Имущественный спор при разводе

Полезная информация по вопросу: "Имущественный спор при разводе" от профессиональных юристов. Если будут вопросы - обращайтесь к дежурному специалисту.

Жилищные споры при разводе супругов

Расторжение брака – это только начало…

На сегодняшний день редкий развод обходится без судебного разбирательства. Особенно часто за защитой прав в судебные органы обращаются супруги, на попечении которых остаются дети, рожденные в браке.

30% рассматриваемых в Москве судебных споров связаны именно с разделом совместно нажитого имущества, выплатой алиментов. Столичная недвижимость – вот, что волнует чаще всего экс-супруга. Собственники квартир в столице всячески пытаются исключить «золотые» квадратные метры из категории совместно нажитого имущества. Судебные споры, порой, длятся месяцами.

Другой распространенный случай – это нежелание выплачивать долги по ипотеке при разводе. Истцы могут ходатайствовать о выплате денежной компенсации взамен доли в праве собственности. Такие споры также часто выносятся на решение суда.

Какую квартиру можно разделить?

Конечно, основной вид жилищных споров при разводе – это раздел имущества. Претендовать экс-супруг вправе только на совместно нажитое в период брака жилье (квартиру, дом).

В данную категорию входит приобретенное в период брака жилье, независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности. Обеим сторонам полагается по половине.

Но стоит отметить, что из приведенного правила имеются исключения. Так, не признается совместной собственностью следующее имущество:

  • квартира или дом, которые перешли одному из супругов на безвозмездной основе (были подарены);
  • квартира или дом, приобретенные на личные средства одного из супругов или во время раздельного проживания.

[1]

Доказать последнее основание крайне сложно. К тому же, если второй супруг принял участие в ремонте квартиры и тем самым значительно улучшил её состояние, вероятность отказа суда в его разделе мала.

Эти услуги могут быть вам интересны

Судебный порядок

Требование о разделе имущества подается в суд по месту нахождения ответчика. В ходе заседания судье необходимо установить, имеются ли основания для отступления от принципа равенства долей. В качестве них следует назвать интересы несовершеннолетних детей, а также интересы одного из супругов, заслуживающие внимания. Например, жена-домохозяйка, не участвовавшая в финансировании покупки жилья, имеет право на половину имущества, независимо от этого обстоятельства. Или наоборот, если супруг растрачивал денежные средства и тем самым наносил ущерб семье, то суд может отойти от указанного принципа и присудить ему долю, которая будет меньше ½.

Если же таких оснований не имеется, то доли супругов будут признаны равными.

Соглашение о разделе имущества

Произвести раздел имущества супругов можно и во внесудебном порядке. Для этого необходимо лишь заключить соответствующее соглашение. Это наиболее приемлемый порядок урегулирования разногласий, поскольку позволяет супругам установить свои правила. Например, отойти от принципа равенства долей по своему усмотрению.

Соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Кроме того, соглашение о разделе имущества не обязательно заключается при разводе. В некоторых случаях супруги, будучи в браке, определяют, что и кому принадлежит. Это позволяет избежать сложностей при наступлении неприятных ситуаций.

Еще один случай заключения такого соглашения – обращение взыскания на долю одного из супругов в совместно нажитом имуществе.

Всё, что нужно знать о разделе имущества при разводе. Подсудность дела и порядок оформления бумаг

При разводе бывшие супруги делят совместно нажитое имущество. Процедура раздела может пройти мирно, но иногда приходится обращаться в суд.

В этом случае дело может затянуться до 1,5 лет, поэтому имеет смысл заранее составлять брачный договор либо ограничиться соглашением о разделе имущества между супругами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли поделить совместно нажитую собственность до, во время и после расторжения союза?

Раздел общего имущества регулируется ст. 28 СК РФ. Муж и жена могут обговорить порядок раздела заранее — в брачном договоре. Оформляют это соглашение до вступления в брак либо в любое время после регистрации отношений. После развода стороны распределяют активы так, как обговорили заранее.

Если брачного договора нет, то купленное в браке делится пополам согласно требованию семейного законодательства (кроме вещей и банковских вкладов общих детей).

При наличии споров придется обращаться в суд в течение трех лет после развода (о сроке исковой давности мы писали тут). В этом случае все делится по решению суда либо мировому соглашению между истцом и ответчиком.

Раздел общего имущества может быть произведен и в период брака по требованию одного из супругов либо кредитора, например, при банкротстве.

О том, что подлежит разделу, а что нет, читайте тут.

Способы, как это осуществить

Существует два способа раздела семейных активов, которые условно можно назвать добровольным и принудительным.

В первом случае составляется соглашение о разделе (если не был составлен брачный контракт). Супруги обговаривают все спорные моменты по поводу того, кому и что будет принадлежать после прекращения семейных отношений, и достигают взаимовыгодного компромисса.

Во втором — имущественными вопросами занимается суд, куда обращается одна из сторон с иском о разделе совместно нажитого. Судебная инстанция определяет:

  • какое имущество подлежит передаче и кому из супругов;
  • требуется ли денежная компенсация и можно ли признать какие-либо активы, купленные в период раздельного проживания, личными и не подлежащими разделу.

В суде также решается вопрос об отступлении от общего правила равенства долей (если деньги тратились одним из супругов на наркотики, игры в казино и пр.). О том, как определяются доли супругов, рассказано в этом материале.

Оформление соглашения

Как правильно оформить развод между супругами, при наличии споров? Общее имущество супругов может быть разделено по нотариально заверенному соглашению. Документ составляется в период брака либо по его окончании.

В соглашении отдельными списками перечисляется, какое имущество передается в личную собственность мужу, а какое — жене. С момента заключения и исполнения соглашения, эти активы уже не могут быть предметом спора. Стороны ставят подписи о том, что не имеют претензий друг к другу.

Поделить можно всё или только часть нажитого, в равных или неравных частях. Разрешается также сочетать способы деления (пример: машину передать в личную собственность, а квартиру в общую долевую). В отношении другого имущества, купленного уже после подписания данного документа, обычно действует законный режим для супругов (все купленное в браке делится пополам).

Читайте так же:  Право пожизненного наследуемого владения землей

Кроме этого может быть составлено соглашение об определении долей в праве (на квартиру, бизнес, земельный участок и пр.).

Кто из супругов должен обращаться в суд?

Для его составления необходимо изучить требования ГПК РФ и определиться с составом, стоимостью и желаемым порядком раздела.

Как это происходит: алгоритм процедуры через орган государственный власти

Заявление в суд о разделе можно подать до развода, одновременно с иском о разводе или уже после получения свидетельства о расторжении брака. Для такого рода дел предусмотрен трехлетний срок исковой давности.

Имущество может быть разделено до и после официального расторжения семейных отношений. Если вопрос решается во время развода, то иск одной из сторон рассматривается как обычный имущественный спор, касающийся общей собственности.

Если исковое заявление подается для расторжения брака в суде и одновременного раздела, то сначала решается вопрос о разводе, а потом имущественный спор.

После развода бывшие супруги могут распоряжаться каждый своей долей. Если возникли разногласия относительно общего имущества, то вопрос решается в судебном порядке путем подачи гражданского иска.

В суде можно определить доли мужа и жены в общей собственности, а также установить, какое имущество должно быть передано каждой из сторон.

Что указать в заявлении?

Отдельный иск о разделе составляется в соответствии со ст. 131 ГПК РФ. В документе указываются контакты истца и ответчика, даты заключения и расторжения брака (если уже был развод), наличие детей и общего имущества.

Цена иска определяется самостоятельно, исходя из стоимости совместно нажитого. В завершении заявления, истец обычно просит признать за ним право собственности на конкретные активы и взыскать судебные расходы с ответчика.

Подсудность иска

Куда подается иск? В районный суд по месту жительства ответчика либо мировому судье (если сумма иска до 50 тыс. рублей).

Нужно ли платить госпошлину?

Если цена иска до 100 тыс. рублей, то госпошлина составит 3,2 тыс. рублей + 2 % от той суммы, которая превысит этот лимит.

Если решается вопрос о квартире или другом дорогом имуществе стоимостью более 1 миллиона рублей заплатить придется 13,2 тыс. рублей + 0,5 % от той суммы, которая превышает миллион (но не более 60 тысяч рублей).

Сколько времени рассматривается дело?

Обычно дело в суде рассматривается от 1 месяца до 1,5 лет в зависимости от сложности дела.

Порядок расторжения брака при имущественных спорах

Как проходит процедура раздела собственности при разводе? Если принято решение подавать один иск о расторжении брака и одновременно на раздел имущества, то необходимо тщательно приготовиться к процессу. Истцу необходимо:

[3]

  1. Оценить все совместно нажитое (самостоятельно или с привлечением оценщика).
  2. Определить спорные активы и попытаться достичь компромисса с супругом по поводу раздела.
  3. Если соглашения достичь не удалось, то составить текст искового заявления (самостоятельно или путем обращения в юридическую контору).
  4. Оплатить двойную госпошлину (за развод и за раздел) и подать иск в суд.
  5. Участвовать в назначенном судебном заседании, предъявлять доказательства, аргументировать свою позицию.
  6. Получить решение суда о расторжении брака и разделе совместно нажитого.

Вердикт суда может быть обжалован другой стороной в апелляционном или кассационном порядке. Если апелляция не подана, то документы передаются в исполнительную службу. Далее ответчику дается срок на добровольное выполнение решения суда, а если это не помогло, то происходит принудительный раздел активов.

Куда направлять документы?

Иск подается в районный суд или в судебный участок мирового судьи по месту жительства ответчика (если сумма иска до 50 тыс. рублей).

Как их составить?

Иск на развод с одновременным разделом имущества состоит из двух частей. Сначала истцу нужно убедить суд в необходимости расторжения брака, а затем уже пересказывать причины имущественных разногласий. Обязательно указывается причина распада семьи (не сошлись характерами, злоупотребление спиртными напитками одного из супругов и пр.).

Затем перечисляется все совместно нажитое и выражается просьба: расторгнуть брак, а затем признать за истцом право собственности на конкретные активы.

Имеющиеся активы (недвижимость, мебель, автомобили и пр.) необходимо перечислить списком, указав, по поводу чего возник спор.

Перечень дополнительных бумаг

К заявлению прилагается:

  • копия для ответчика;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • копия свидетельства о браке, разводе (если есть);
  • копии правоустанавливающих документов о совместно нажитом (выписка ЕГРН, договора купли-продажи, договора о банковских вкладах и пр.);
  • ходатайства об аресте, истребовании доказательств;
  • доверенность на представителя;
  • калькуляция цены иска.

Что необходимо оплачивать?

При подаче иска госпошлина платится и за сам факт расторжения брака, и за раздел. Иными словами прилагать необходимо две квитанции. За первую придется заплатить 650 рублей, а за вторую – сумму, которая зависит от цены иска (но не менее 400 рублей). Сумму пошлины должен рассчитать сам податель заявления. Можно подать ходатайство об отсрочке выплаты госпошлины.

Какой период занимает процесс?

Дело может рассматриваться от нескольких месяцев у мирового судьи до 1,5 лет в районном суде. Все зависит от количества спорных активов и других нюансов.

Раздел совместно нажитого имущества может быть произведен одновременно с подачей иска либо до или после развода. Обычно все совместно нажитое делится пополам, но бывают и исключения, если супруги не жили вместе долгий период времени.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как делится имущество при разводе?

Расторжение брака – неприятный, морально тяжелый процесс, насыщенный тягостными хлопотами. Конечно, заключая брак, каждый надеялся на долгую, счастливую совместную жизнь, но что-то, где-то не сложилось, и семейная лодка, покачнувшись, разрушилась, поставив перед, в одночасье, ставшими чужими людьми массу непростых проблем, каверзных вопросов, требующих оперативного разрешения. Одной из таких проблем является разделение всего того, что супруги скопили и нажили за все время, пока они жили вместе.

Конечно, процесс раздела – довольно неприятная процедура, усугубляемая еще более усугубляемая тем, что обоюдное согласие между разводящимися отсутствует.

Разделение имущества между расторгающими брак супругами можно осуществить несколькими основными способами, самым простым из которых является полный отказ от дележа. В этом случае, и делить нечего, так как претензий на имущество друг к другу нет.

Читайте так же:  Как открыть гаражный кооператив

Как происходит раздел имущества супругов

Итак, основные варианты раздела:

  • Полный отказ от дележа. Однако, если в период проведения бракоразводного процесса у сторон нет претензий, не факт, что претензии не появятся позднее;
  • Если раздел все-таки имеет место, но споров по поводу того, какое имущество кому достанется между разводящимися нет, можно, не обращаясь в судебные инстанции, заключить соглашение между сторонами и, уплатив незначительную сумму госпошлины, посетить нотариуса и заверить это соглашение. В этом случае равность долей не преследуется, главное, чтобы было согласие, оформленное, исходя из интересов сторон, в форме соглашения;
  • Если имущественного спора избежать не удалось, он может разрешиться только при обращении в суд. Здесь на размер необходимой государственной пошлины будет влиять цена всего имущества, которое будут делить;
  • Если стороны заключили брачный договор, заверили его у нотариуса, оформили в соответствии с существующими к нему требованиями, можно делить имущество без участия судебных инстанций, но только лишь в случае отсутствия обоюдных недовольств.

Седьмая глава Семейного кодекса Российской Федерации, а также Гражданский кодекс Российской Федерации определяют, какое именно имущество необходимо разделять меж разводящимися супругами.

Конкретно, в этом случае делится вся собственность обоих основателей семьи, нажитая совместно, то есть за время их нахождения в законном браке. Кроме того, разделу подлежит не только материальное имущество, делятся и все трудовые доходы, а также доходы в бюджет семьи от интеллектуальной и предпринимательской деятельности, а так же социальных пособий, дотаций, материальной помощи, творческих гонораров, социальных компенсаций и других денежных вливаний в семью.

Но нельзя забывать и об обязательствах, которые заимели супруги, зарегистрировав брак. При разводе делятся не только доходы, но и долги: ипотечные кредиты, ссуды, другие займы вне зависимости от того, на кого они оформлены. Иначе говоря, обе стороны обладают равными правами на все, что они вместе накопили, нажили и обязанностями на то, что они задолжали.

Тем не менее, не все, что вместе нажито, можно разделить. Личное имущество каждого супруга остается с ними. Это одежда, средства личной гигиены, другие личные вещи, за исключением драгоценностей, даже если эти вещи были приобретены в период нахождения в браке.

Все, что приобретено для несовершеннолетних детей, например, ЭВМ, игровые приставки, одежда, музыкальные инструменты, остаются с тем из супругов, с кем остаются дети. В этот же перечень попадают вклады, открытые на ребенка.

36 статья Семейного кодекса гласит, что вся недвижимость, а также движимое имущество, принадлежавшее каждому из супругов до момента регистрации брака, а так же подаренное или полученное одной из сторон по наследству даже в период брака является личным имуществом, но лишь в том случае, если во время брака не проводились работы по ремонту, реконструкции, другому улучшению этого имущества, финансируемые за счет семейного бюджета, которые, в конечном итоге, подняли стоимость этого имущества.

В этом случае, для подтверждения изложенных выше положений, суд признает лишь документальные доказательства, игнорируя свидетельские показания.

Приватизированная на одного члена семьи квартира, находившаяся ранее в муниципальной собственности и оформленная на одного супруга при наличии письменного отказа второго, тоже не подлежит разделу.

Однако согласно статье 19 Закона «О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», те, кто имеет одинаковые права с действующим собственником в момент приватизации на имеющуюся жилплощадь, имеют право пользоваться этим жильем и после развода, то есть, пока второй супруг самостоятельно не съедет и не выпишется из квартиры, продать ее или разменять нельзя.

Раздел имущества через суд

Правила, которыми руководствуется судья, производя раздел имущества, черпаются из Семейного кодекса, Гражданского кодекса, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Видео (кликните для воспроизведения).

Рассмотрев материалы дела, суд определяет доли совместно нажитого имущества каждого из супругов.

Начать тяжбы по разделу имущества можно:

  • В то время, когда супруги состоят в официальном браке. Здесь, до подачи заявления на расторжение брака, супругам необходимо озаботиться сбором доказательств того, что приобретаемая после того, как пара разошлась, вещь стала личной собственностью. В противном случае, она станет общей, так как, несмотря на то, что стороны фактически прекратили совместную жизнь, не озабочены ведением совместного хозяйства, согласно букве закона все, что приобретено каждым из супругов до момента фиксации в ЗАГСе развода – общее, то есть будет делиться в суде;
  • Единовременно с разводом. В этой ситуации супруги подают два иска в суд, другой вариант – в одном указываются два требования: о разводе и о разделении имущества, которое они вместе нажили за время пребывания в браке. Суд обычно объединяет оба иска в одно дело, рассматривая оба заявления одновременно;
  • После расторжения брака. Проживая на одной территории, супруги со временем могут осознать нарушение имущественных прав со стороны бывшего супруга. Это дает им право подать на раздел имущества в суд. В этом случае необходимо помнить о сроке давности, составляющем три года, о котором можно ознакомиться в соответствующей статье.

Подача искового заявления на раздел имущества

Для того, чтобы разделить имущество с помощью судебных органов требуется оформить и предоставить в суд документально оформленный в форме заявления иск, в котором нужно указать все необходимые сведения: паспортные данные и координаты супругов, по которым можно связаться с ними, копии документов, свидетельствующих о заключении и расторжении брака, список приобретенного имущества в браке с документами, доказывающими факт его приобретения именно в течение совместной, узаконенной браком, жизни.

Образец искового заявления о разделе имущества при разводе можно скачать здесь.

Раздел имущества, если есть ребенок.

Об ипотеке при разводе супругов с детьми читайте тут.

Иск подается в суд:

  • по месту проживания ответчика;
  • по месту, где находится оспариваемая недвижимость или иные материальные ценности;
  • по месту жительства истца, в случае проживания с ним несовершеннолетних детей.

При превышении ценовой величины истребуемого иска 50 тысячи рублей в производство его возьмет районный или городской суд, в случае, если цена меньше – это дело мирового судьи.

Документы для подачи в суд при разделе имущества

При подаче иска в суд, к нему требуется приложить пакет документов:

  • Нотариально заверенные копии свидетельств о заключении и расторжении брака;
  • Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей;
  • Документы на разделяемое имущество, которые подтверждают дату приобретения и собственника (договоры, квитанции, чеки, свидетельства о регистрации, гарантийные талоны и т.д.);
  • Документы о стоимости имущества;
  • Доверенность, если истец не сам подает документы;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
Читайте так же:  Как переоформить дом на дочь

Что учитывает суд при рассмотрении иска. Судебное решение

Механизм рассмотрения судом имущественных исков, связанных с разделом, следующий.

Во-первых, выясняется, что из разделяемого имущества относится к личному, а что к совместному имуществу. Далее, определяются причитающиеся каждому доли. Изначально эти доли равны, то есть совместное имущество разделяется поровну, если иное не предусмотрено заключенным брачным договором.

После этого судом производится деление имущества по долям. В случае невозможности выполнения точного деления, одна из сторон получает большую часть имущества и поэтому обязана компенсировать разницу другой стороне. Долги так же делятся между супругами на равные доли.

Имеются ситуации, когда, при наличии определенных оснований, суд не делит супружеские доли поровну. Таким основанием может стать наличие несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из родителей или же нецелевые растраты семейного бюджета мужем или женой в период нахождения в браке.

Мировое соглашение

До того, как суд вынесет окончательное решение, стороны могут прийти к мировому соглашению, разделив имущество в тех пропорциях, которые они считают необходимыми и взаимоприемлемыми.

Образец мирового соглашения о разделе имущества можно скачать здесь.

Оформление мирового соглашения производится только в письменном виде. Этот документ имеет статус решения суда и подлежит неукоснительному исполнению.

Однако, в случае, если при выполнении прописанных в документе условий соглашения станет известно, что оно оформлено под давлением, суд может аннулировать это соглашение и провести раздел имущества супругов исходя из требований законодательства.

Вынесение и вступление в силу решения суда

Рассмотрев все материалы дела, изучив доказательства, выслушав стороны конфликта, суд удаляется в совещательную комнату, где выносит соответствующее решение, которое оглашается сторонам в зале заседаний.

Решение не всегда совпадает с исковыми требованиями. Судом имущество будет разделено согласно действующему законодательству с учетом всех обстоятельств. В законную силу судебное решение вступает через месяц после его вынесения. В течение этого периода несогласная с решением сторона имеет право на подачу апелляционной жалобы с требованием пересмотра этого решения.

Раздел имущества при разводе, если есть ребенок

Если супругами не заключался брачный договор, следует помнить, что совместно нажитое имущество, финансы и даже долги делятся поровну, за исключением ряда обстоятельств, указанных выше.

Несовершеннолетнему ребенку так же может принадлежать имущество, в том числе, недвижимость, транспортные средства, финансы, ценные бумаги и другое. В возрасте до 14 лет все сделки совершаются родителем с согласия ребенка, в возрасте с 14 до 18 лет обстоятельства меняются – ребенок совершает сделки с согласия родителей.

Законодательством определено, что часть имущества ребенка не может быть забрана родителями, а сам ребенок не имеет право на собственность родителей, не получив от них согласия. Исходя из изложенного понятно, что нельзя разделить имущество ребенка между супругами, даже если тот на этот раздел согласен.

Чтобы расторгающим брак оформить документы для раздела имущества, надо обратиться в судебные органы по месту проживания или по месту нахождения недвижимости с исковым заявлением, приложив к нему копии документов о заключении и расторжении брака.

Необходимо нотариально заверить эти копии и, в качестве доказательств дополнить исковое заявление документами, подтверждающими право собственности на то или иное имущество, а так же бумаги, подтверждающие факт приобретения имущества в период брака.

Раздел недвижимого имущества при разводе

При наличии у бывших супругов имущественных претензий друг к другу в свете раздела собственности, судебные тяжбы могут основательно затянуться. Поэтому в данном случае лучше воспользоваться квалифицированной помощью юриста.

Избежать всех возможных проблем и разногласий при дележе имущества поможет предварительное составление сторонами брачного контракта, в котором они могут прописать все тонкости и нюансы раздела, в том числе, спрогнозировав раздел планируемого к приобретению имущества.

Рассмотрим частный случай, когда супруги делят жилую площадь. Этот процесс довольно трудный и напичкан целым спектром юридических тонкостей и формальностей.

Приобретаемая квартира оформляется как на одного, так и на обоих супругов. Даже если право собственности отдано лишь одному из них, этот человек никаких сделок с этой недвижимостью без согласия второго члена семьи провести не может, тем более, если эта квартира была приобретена в период, когда обе стороны находились в законном браке.

Жилплощадь, как собственно и другое имущество, приобретенное в этот период, является общей собственностью, вне зависимости на чьи деньги оно было куплено. Исходя из этого, судом принимается решение о порядке распределения комнате в квартире между сторонами.

В случае, если одному из супругов переданы комнаты, стоимостью, превышающей величину причитающейся доли, второй должен получить денежную компенсацию от получившего большую часть супруга.

В случае достижения компромисса между мужем и женой можно разменять жилье, на несколько квартир меньшей площади. Можно продав совместную квартиру, разделить поровну выручку от продажи. Необходимо оговориться, что в случае продажи квартиры, она будет иметь рыночную стоимость.

Рассмотрев представленные в суд документы, судья принимает решение о порядке раздела совместно нажитого в браке имущества. После завершения раздела, обоим супругам нужно в кратчайшие сроки оформить права на собственность.

Имущественный спор при расторжении брака

Вопрос: предстоит развод, у меня есть имущественные претензии. Мой муж оформил квартиру, в которой мы жили во время брака в ипотеку за полгода до официальной регистрации в ЗАГСе. Пока мы жили выплатил 80% -90% суммы. Теперь нам с ребенком негде жить, муж выставляет на улицу. На что я могу рассчитывать в этой ситуации? Я и ребенок прописаны в квартире. Пока обременение с квартиры банком не снято. С момента оформления ипотеки рыночная стоимость квартиры выросла в два раза.

Ответы юристов ( 1 )

Формально Ваш муж приобрёл указанное жилое помещение до брака, однако фактически квартира была приобретена в долг, который выплачивается уже в течение брака, поэтому, на мой взгляд, Вы вправе претендовать на половину той части квартиры, которая была оплачена в период с момента заключения брака до момента его расторжения, поскольку все имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью и подлежит разделу в равных долях при расторжении брака.

Читайте так же:  Внесудебное взыскание залога

Обратите также внимание на пункт 3 статьи 34 и статью 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Будет ли браться в расчет значительное удорожание квартиры (с 3,5 млн. до 7 млн. )или я могу претендовать только на фиксированную сумму, которая была выплачена супругом? И как будут учтены интересы ребенка?

Также у меня вопрос: супруг планирует отсудить ребенка) ссылаясь на то, что у меня нет жилищных условий, а у него есть. Ему 53 года, ребенок несовершеннолетний, девочка. На чьей стороне будет закон?

Поскольку будет идти раздел квартиры, а не денежных средств выплаченных банку, думается, что и компенсация в денежном эквиваленте (если будет достигнута договоренность о том, что квартира остаётся в собственности мужа целиком, либо данное решение примет суд) будет присуждена Вам исходя из сегодняшней рыночной стоимости квартиры. Кроме того, возможен второй вариант: право собственности на квартиру может стать долевым по решению суда или по обоюдному согласию и тогда Вам достанется часть жилплощади.

Что касается учёта интересов Вашей дочери, то в данном случае может сыграть в Вашу пользу положение пункта 2 статьи 39 Семейного кодекса, которое гласит, что суд при определении долей супругов в общем имуществе может отступить от начала равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей (это в случае, если ребёнок останется жить с Вами).

Что касается второй части вопроса, с кем будет жить Ваша дочь, то здесь следует отметить, что статьёй 57 Семейного кодекса установлено право ребёнка выражать своё мнение, а именно: ребёнок имеет право выражать своё мнение в ходе решения любого семейного вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе административного или судебного разбирательства. Причём учёт судом мнения ребёнка, достигшего возраста 10 лет, является обязательным.

Соответственно, если суд присудит Вам часть квартиры и другого имущества нажитого в браке, то Вы не останетесь без жилья (которое можно и снять, в случае необходимости), кроме того суд обязан принимать во внимание и мнение ребёнка и иные обстоятельства, а не только материальное положение родителя.

Обратитесь к хорошему юристу, который окажет Вам необходимую помощь и сопровождение, и боритесь за свои права.

Нюансы раздела имущества супругов при разводе

Как показывает статистика, примерно сорок процентов официально заключенных брачных союзов распадаются в течение первых четырех лет семейной жизни. При этом более пятнадцати процентов таких распадов происходят практически сразу после свадьбы – в течение первого года. Но процедуры расторжения браков не всегда проходят гладко. Зачастую приходится решать множество вопросов через суд. В первую очередь при разводе зарождаются споры, касающиеся раздела имущества, которые разрешаются только через суд. Именно о такой проблеме и пойдет речь в этом материале.

Разделение имущества нажитого совместно

Многих интересует вопрос: что такое совместно нажитое имущество? Ответ на него предельно прост. Если отталкиваться от норм статьи 256 ГК РФ, то собственностью, нажитой совместно, прибывает все то, что было куплено за время, когда пара находилась в официальном семейном союзе. Но и тут есть небольшие исключения. Когда молодожены при регистрации своих отношений заключают договор, где указано какое имущество и кому будет принадлежать после развода. В этом случае дележка не несет никакого смысла, так как есть официальный договор, скрепленный подписями супругов.

Обратив внимание на статью 34 СК РФ, становится ясно, что всякие доходы, полученные любым из супругов независимо от способа и их размеров – это объединенная собственность. К имуществу, приобретенному совместно и являющемуся общим, также относится такая собственность, как паи, недвижимость, вклады, ценные бумаги и любые другие движимые вещи, которые приобретались супругами, пока те находились в официальном браке.

Если говорить о такой собственности, как недвижимость или автомобиль, которые часто оформляются только на одного из членов семьи, то тут неважно, кто является владельцем по документам. Если достояние куплено в супружестве – оно совместное.

Но проблема о том, как правильно разделить имущество при разводе все равно остается актуальным. Деление общей собственности зачастую происходит одним из двух вариантов:

  • совместное супружеское соглашение позволяет избежать обращения в суд (когда муж с женой заранее, мирным путем решили, какое имущество кому останется, нужно оформить соглашение, в котором будут указаны доли собственности каждого, заверить его у нотариуса);
  • деление собственности, нажитой совместно (когда стороны не могут договориться мирным путем, нужно оформить заявление в суд, который поможет поделить общее имущество путем установки его состава и последующим выделением его частей для каждого из супругов).

Обязательно проводится оценка имущества при разводе. Когда деление совместно нажитой собственности происходит таким образом, что один из супругов остается при имуществе, стоимость которого во много раз превышает его долю по закону, возможно суд обяжет компенсировать второй стороне эту разницу. Возмещение может быть не только в денежной форме, но и в какой-либо другой.

Закон устанавливает следующий порядок, согласно которому через суд происходит деление имущества, нажитого совместно:

  • суд обязан установить собственность супругов (имущество каждого из них);
  • суд определяет доли установленной собственности для каждого из супругов, расторгающих брак;
  • далее, закон обязывает суд выделить из общей собственности имущество, которое хочет оставить себе каждая сторона.

Также закон гласит, что при расторжении брака с разделом имущества, его список должен быть определен согласно интересам не только супругов, но и их детей. Деление осуществляется по равному принципу. Но закон определяет и некоторые исключения. Например, оставшиеся после брака дети или отсутствие трудоустройства у одного из супругов, при этом уважительных причин на то, что человек не работает, нет. Такие ситуации способствуют применению принципа увеличения или уменьшения долей, который суд должен обосновать.

Закон предусматривает несколько причин, по которым суд может увеличить долю совместно нажитого имущества в пользу одного из бывших супругов. Это может быть наличие не достигших совершеннолетия детей, оставшихся с ним, признание стороны нетрудоспособной или тяжелое заболевание. Если же у стороны нет уважительных причин на отсутствие источников дохода или она распоряжается совместно нажитой собственностью нерационально, закон предусматривает уменьшение доли при делении имущества.

Когда при расторжении брака с разделом имущественной собственности обнаруживается, что у супругов есть долги, например, кредиты в банках, то их тоже суд будет делить.

Стоит также отметить, что если до принятия решения о расторжении брака супруг не работал, но при этом вел домашнее хозяйство и ухаживал за детьми, это может стать основанием для присуждения ему законной доли в совместно нажитой собственности. Любые другие обстоятельства, являющиеся уважительными для неполучения доходов находясь в браке, суд тоже примет во внимание. Надо сказать, что далеко не все нажитое совместно имущество делится при бракоразводном процессе. Есть вещи, которые не подлежат разделу.

Читайте так же:  Проверка штрафов гибдд по протоколу

Сроки давности процесса раздела

Поскольку закон предусматривает раздел имущества при разводе, стоит обсудить и сроки его давности. Кстати, говоря непосредственно о сроках, то процедура может закончиться уже на первом судебном слушании. Тогда потребуется оформить и подать в суд сразу два иска: первый на расторжение брака, второй – на деление имущества. В такой ситуации закон предусматривает рассмотрение и первого и второго иска сразу, в том случае, если бывшие супруги пришли к обоюдному согласию.

Иногда проще сначала оформить и подать иск на расторжение брака. Когда семейные узы будут официально расторгнуты и получено соответствующее свидетельство, подтверждающее распад брака, можно оформить и подать иск уже на раздел совместной собственности. Если верить общему предписанию, которое предусматривает закон, срок давности иска, касающегося раздела имущественной собственности составляет три года. Но в этом вопросе важно знать точно начало данного срока. Начинается он с момента извещения о нарушении прав одного супруга другим.

Например, спустя четыре или пять лет после расторжения брака, жене становится известно о наличии какой-либо недвижимости, приобретенной мужем во время его проживания с ней. Но оно не указано в общем перечне. Закон определяет этот факт, как несоблюдение прав жены. При этом она должна доказать, что это совместно нажитое имущество, от раздела которого супруг уклоняется. Но на практике сделать это достаточно сложно. Необходимо восстановить срок, который уже истек. Для этого нужно оформить и подать иск в суд о возобновлении срока раздела собственности с указанием актуальных на то оснований и доказательств.

Дополнительные нюансы раздела имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 — Для регионов России

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Обязательно стоит добавить, что вещи, которые были подарены конкретному члену семьи, полученные в качестве наследства, а также личные предметы не являются совместными и не входят в перечень разделяемых в суде. Сюда также относится обувь и одежда, любые вещи, используемые одним и тем же человеком ежедневно. Закон не предусматривает их раздел, даже если они были куплены за счет общего бюджета, за исключением предметов роскоши и драгоценностей. При желании подать иск на раздел имущества также следует знать, что любые вещи детей как совершеннолетних, так и не достигших этого возраста, не делятся между супругами.

Вклады, открытые на имена детей тоже не подлежат разделу между родителями после расторжения брака. А когда бракоразводный процесс затягивается на длительное время, то разделу не подлежат и те вещи, которые были приобретены после оформления документов на развод. Любая собственность несовершеннолетних детей, которую для их нужд купили родители, находясь в браке, остается у супруга, проживающего с ними. При наличии совершеннолетних детей в распавшейся семье, имеющих в собственности автомобили или недвижимость, они также не подлежит разделу.

Если ребенок имеет в собственности только часть имущества, например, полдома, то он должен принимать участие в процессе раздела вместе с родителями.

Полезные советы

Процедура разделения имущественной собственности, нажитой в браке, имеет такой порядок, что одним судебным слушанием дело может не закончиться. Поэтому, когда супругами было принято решение развестись, лучше подготовиться к этому заранее и решить все вопросы мирным путем. Это позволит избежать лишних затрат не только в финансовом, но и во временном плане.

  • Когда после развода было принято решение делить нажитое имущество, лучше оформить мирное соглашение. В нем супруги могут указать все имеющиеся предметы собственности, приобретенные в браке, расписать какие вещи кому остаются. Преимущественно заверить у нотариуса такой документ, но к общему сведению, его услуги могут достаточно дорого стоить.
  • При наличии такого соглашения можно вообще не обращаться в суд, так как в нем уже все поделено.
  • Если решение подать иск на раздел собственности все же неизбежно, то и на алименты тоже лучше подавать сразу. Это позволит получить большую часть имущества тому супругу, с которым остались дети.
Видео (кликните для воспроизведения).

Обязательно стоит добавить, что любые документы, касающиеся расторжения брака между супругами и раздела собственности следует сохранить. Если есть имущество, о котором один из супругов не знает, то они могут понадобиться на случай подачи повторного иска на его раздел.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

[2]

Источники


  1. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.

  2. Андреева, Ю. С. Квалификационный экзамен на присвоение статуса адвоката / Ю.С. Андреева. — М.: Проспект, 2016. — 48 c.

  3. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
  4. Берус, Виталий А.С. Лаппо-Данилевский. История. Философия. Методология / Виталий Берус. — М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2014. — 160 c.
Имущественный спор при разводе
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here