Раздел имущества при разводе если нет детей

Полезная информация по вопросу: "Раздел имущества при разводе если нет детей" от профессиональных юристов. Если будут вопросы - обращайтесь к дежурному специалисту.

Как происходит раздел имущества супругов при разводе, если в семье есть дети и без них?

Если верить статистике, то каждый второй брак, заключенный в России, заканчивается разводом. Зачастую главным предметом спора после расторжения брака становится раздел совместно нажитого имущества. Лишь некоторые пары могут без конфликтов и обращений в суд решить этот вопрос. Значительно усложняется процесс раздела имущества, если пара имеет детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Доли супругов после расторжения брака без наследников

При отсутствии общих детей все имущество при разводе, которое было куплено в браке, принадлежит каждому из супругов в равных частях.

Если при ведении совместных дел одному из супругов подарили недвижимость, то она разделу не подлежит и принадлежит тому человеку, которому она была подарена. Также не подлежит делению то, что было получено в наследство.

Все то имущество, которое было приобретено до брака не делится. Более подробно о том, что подлежит, а что не подлежит разделу, читайте здесь.

Подробнее о том, как делятся кредиты и долги при разводе с разделом имущества, читайте тут.

Если один супруг сможет доказать, что именно он инвестировал деньги в имущество другого, которое было приобретено до вступления в брак, то будет шанс получить долю от собственности.

Про порядок определения доли супругов при разделе имущество мы писали в отдельной статье.

Распределение собственности при наличии в семье несовершеннолетних

При разводе все, что было совместно нажито супругами, делится на равные части. Если есть дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, процесс раздела не меняется. Но суд может принять решение, при котором тот человек, который будет содержать ребенка после развода, будет иметь право на некоторый процент от разделения.

Что делать, если у пары есть сын или дочь с инвалидностью?

Развод родителей ребенка-инвалида имеет некоторые особенности. Они связаны с выплатами алиментов и другими расходами на его содержание. В иск добавляют требования об уплате алиментов, при этом прилагая все необходимые документы к этому заявлению.

В согласии со статьей 85 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать нетрудоспособных детей, которые нуждаются в помощи. То есть, если ребенку-инвалиду исполнилось 18 лет, его родители все еще обязаны его содержать.

Супруг, который имеет средства, обязан оказывать поддержку своему нетрудоспособному ребенку, несмотря на то, когда наступила нетрудоспособность (до или после вступления в брак). Помимо этого, в поддержке нуждается не только сам ребенок, но и тот, кто будет за ним ухаживать и содержать после развода.

Претендуют ли на часть богатства лица, достигшие 18 лет?

Статья 60 СК РФ гласит, что совершеннолетний ребенок не претендует на имущество родителей при разводе. Также и родители не имеют абсолютно никаких прав на имущество своих детей, достигших 18 лет. Все делится строго между супругами.

Но бывают такие ситуации, когда ребенок может поучаствовать в разделе: если он еще до развода родителей принял участие в приватизации недвижимости. В таком случае он является собственником части квартиры и эту часть, по решению суда, убирают из разделяемого имущества.

Как учитываются интересы малолетних при разрыве семейного союза?

Это означает, что при делении имущества, доля ребенка не учитывается, так как части, которая принадлежит ему, в совместном имуществе супругов нет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 СК РФ, при некоторых обстоятельствах суд имеет возможность отступить от равенства долей супругов, учитывая интересы детей, которые не достигли совершеннолетнего возраста.

Если суд обратил внимание на то, что мать осталась с детьми без возможности работать полный день, получает алименты на их содержание и не может выплатить достаточно крупную сумму средств, в таком случае родитель может потребовать от суда учесть интересы детей.

Предлагаем посмотреть видео об учете интересов несовершеннолетних при разделе имущества:

Раздел имущества при расторжении брака – это процедура, которая имеет множество спорных моментов. И во многих случаях оно делится на равные части между супругами, но всегда есть исключения из правил.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как делится имущество при разводе с детьми

По данным Росстата, около 40% разводов приходится на семьи, где есть общие дети. Длительность процесса расторжения брака зависит от нескольких факторов: могут ли родители договориться о месте проживания ребенка и разделе совместно нажитых материальных благ. Закономерны вопросы: как проходит раздел имущества при разводе если есть дети; учитывается ли при этом место жительства несовершеннолетних? Законодательством предусмотрено 2 варианта «дележа»: в согласительном порядке, путем обращения в мировой или районный суд. «По умолчанию» супруги обладают равными правами на нажитые блага, но учет интересов ребенка обязателен.

Какие есть права у детей на имущество родителей?

По закону дети не имеют права на совместно нажитое имущество родителей. Последние смогут передать принадлежащие им ценности путем дарения, по завещанию, однако есть ряд вещей, на которые дети имеют личные имущественные права.

  • недвижимость, оформленная на ребенка согласно договору дарения, закрепленная за ним по завещанию, выделенная в результате приобретения квартиры (дома) с привлечением материнского капитала;
  • получаемые на их имя алименты, пенсии и пособия;
  • материальные ценности, приобретенные на средства ребенка.

Внимание! Если вещи были куплены для личного пользования детей, они не делятся при разводе. Например, учебники, спортивный инвентарь, одежда, детская мебель не войдут в перечень материальных ценностей, подлежащих разделу. Вещи передаются тому из родителей с кем остается ребенок.

Правовая база по СК РФ

При подготовке к разделу имущества, необходимо ознакомиться с основными нормативно-правовыми актами:

Читайте так же:  Когда можно взять первый отпуск
Закон О чем говорит?
статья 34 СК РФ

Кому принадлежит имущество?

Приобретенное в супружестве имущество — собственность обоих супругов.

На разделе не отразится отсутствие доходов у мужа или жены, если трудовая деятельность не осуществлялась по уважительной причине, например — уход за младенцем.

статья 39 СК РФ

Распределение имущества

«По умолчанию» части имущества мужа и жены считают равными. Бывшие супруги вправе указать иное распределение благ в нотариально заверенном договоре.

При решении вопроса в судебном порядке принцип равенства может быть нарушен, если это в интересах общих несовершеннолетних детей.

п. 5 статьи 38 СК РФ

Имущество детей

Имущество детей предается проживающему с ним родителю. При этом живущий отдельно отец (мать) не вправе требовать компенсацию за переданные вещи ребенка. То же касается и денежных вкладов на счетах детей. Распорядиться ими можно только с разрешения органов опеки и попечительства п. 4 статьи 60 СК РФ Материальные ценности родителей не являются собственностью ребенка, как и собственность ребенка не принадлежит его матери, отцу, опекунам. Проживая вместе, дети и родители могут пользоваться вещами друг друга по обоюдному согласию статья 31 ЖК РФ,

Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 3 кв. 2007 г.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, после официального развода супруг, не являющийся собственником жилья, теряет право на его использования.

Родители могут договориться, что и кому достанется, учитывая интересы несовершеннолетних. Основные положения о разделе отражаются в документе — соглашении.

Добровольный раздел совместно нажитого имущества

Оформить добровольное соглашение о разделе совместно нажитых благ супруги могут как в браке, так и после его расторжения. Порядок и процедура состоят в следующем:

  1. Обсудить с супругом особенности раздела. Совместно ознакомиться с положениями законодательства по этому вопросу. Если есть ребенок, родитель, проживающий с несовершеннолетним, должен указать на возможность отступления от принципа равенства долей.
  2. Составить соглашение.
  3. Заверить документ у нотариуса.
  4. Зарегистрировать соглашение в Росреестре для перехода права собственности.

Оформить документ можно самостоятельно или привлечь юриста. В типовом соглашении содержится информация:

[2]

  • Дата и место составления.
  • Сведения об обеих сторонах соглашения (ФИО, данные о годе рождения, месте жительства и официальной регистрации, дате оформления или расторжения супружества).
  • Перечень имущества, приобретенного за время официальных отношений. В соглашении не просто перечисляются предметы быта, недвижимость, а описываются технические параметры имущества, его отличительные характеристики, приводятся документы, на основании которых возникло право собственности.
  • Имущество, не подлежащее разделу. Если на материальные ценности есть документы с указанием владельца (например, доля в квартире, где ребенок числится собственником), перечислять их не нужно. Если же документов на вещь нет, ее стоит внести в перечень и указать собственника.
  • Прядок раздела. Конкретно указывается, что и кому переходит.
  • Дополнительные условия.
  • Подписи сторон.
  • Удостоверение нотариуса.

Стоимость раздела имущества по соглашению

Если нужно определить, что и кому достанется в стоимостном выражении, заверение обойдется в сумму, равную 0,5% от цены договора. При этом тариф не может быть ниже 300 или выше 20 000 руб.

Внимание! Если окажется, что согласно договору несовершеннолетний ребенок был лишен материальных благ, в связи с разделом ухудшились его условия проживания, производится оспаривание договора с привлечением судебного органа.

Как правильно разделить имущество при наличии общих детей

Расторжение брака можно совместить с разделом спорного имущества, или поделить нажитое в порядке отдельного искового производства.

Накануне подачи иска необходимо предложить супругу оформить соглашение. В иске указывается, что были предприняты попытки досудебного урегулирования спора.

Мировой судья рассмотрит дело при стоимости имущества до 50 тыс. руб. и отсутствии спора о детях. В остальных случаях необходимо подавать иск в районный суд.

Структура документа такова:

  • преамбула (шапка), содержащая сведения об истце, ответчике (ФИО, место регистрации и фактического проживания), размер цены иска для расчета госпошлины;
  • название документа;
  • суть иска: когда был заключен (расторгнут) брак; есть ли общие дети, не достигшие 18 лет; описание предмета спора;
  • сведения о неделимом имуществе;
  • прошение о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества;
  • перечень приложений;
  • дата и подпись.

Образец иска можно скачать здесь.

Каждый приведенный факт должен быть подтвержден документально. Наряду с иском подаются такие документы как:

  • копии заявлений по числу участников процесса;
  • правоустанавливающие документы на спорное имущество;
  • свидетельство о заключении брака (разводе), о рождении детей;
  • квитанция об оплате госпошлины.

При подаче иска придется внести госпошлину, которая оставит от 400 до 60 000 руб. в зависимости от цены иска, определяемой как суммарная стоимость спорного имущества (пп.1 п.1 статьи 333.19 НК РФ.).

Аргументы в суде

Уяснив, учитываются ли дети при разделе имущества, необходимо аргументированно и уверенно представлять свои интересы с учетом проживания с ребенком. В ходе предварительного заседания необходимо уточнить, что несовершеннолетний нуждается в жилплощади, иных необходимых предметах обихода.

  • с кем останется несовершеннолетний;
  • при разделе недвижимости определяется, выделена ли доля ребенка в доме (квартире), каким имуществом владеют родители;
  • нет ли среди делимого имущества вещей, принадлежащих детям.

Если дети совершеннолетние, раздел имеет некоторые особенности. В случае нуждаемости ребенка в уходе по причине недееспособности, необходимое ему имущество исключается из раздела и остается у проживающего с ним родителя.

Нередко родитель, желающий заполучить больше, начинает оспаривание права собственности детей на имущество. Не стоит переживать. Следует подать все необходимые документы, подтверждающие, что ребенок — собственник. Можно привлечь к даче показаний свидетелей, ходатайствовать о переносе дела для сбора доказательств.

В итоге выносится решение, оптимально удовлетворяющее интересы несовершеннолетнего. При несогласии с вердиктом судьи одна из сторон процесса может его оспорить в прядке апелляции.

Срок исковой давности раздела имущества

Бракоразводный процесс перенести морально тяжело, потому о разделе имущества многие пары задумываются только спустя некоторое время. Поделить имущество через суд можно в течение 3 лет с момента расторжения брака.

Судебная практика раздела имущества

Гражданка Светлана инициировала судебный процесс о разделе квартиры с Константином.

В иске она заявила, что брак с ответчиком был расторгнут 2 года назад. Они имеют общего несовершеннолетнего сына, проживающего с ней. На правах общей долевой собственности супругам принадлежит квартира (по ½ каждому).

Читайте так же:  Если не прийти в суд что будет

В иске Светлана просила произвести раздел имущества и оставить квартиру за ней, а ответчику передать в собственность дачу и автомобиль. Согласно оценке эксперта, стоимости объектов равноценны.

Светлана аргументировала, что Константин в квартире не проживает и имеет иное жилье, коммунальные услуги не оплачивает, грозится «выжить» бывшую жену с сыном или продать свою долю третьим лицам. Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд удовлетворил иск Светланы.

Раздел имущества при разводе. Как делить?

Семейное законодательство Российской Федерации регламентирует не только процедуру развода, но и прописывает порядок распределения имущества, приобретённого за годы совместной жизни супругов. Делиться будет только та собственность, которая является нажитой при совместном проживании.

Нажитым при совместном проживании будут считаться:

  • любые доходы мужа и жены (зарплаты, прибыль от частного предпринимательства и другие);
  • движимая или недвижимая собственность, приобретённая за время совместного проживания;
  • все вклады в коммерческих структурах.

Согласно законодательству не всякое имущество относится к совместному, даже, если оно приобреталось за годы брака. Не будет разделено при разводе:

  • собственность, подаренная мужу или жене, или унаследованная одним из них;
  • собственность, купленная мужем или женой на средства, имевшиеся у него до регистрации брака;
  • выплаты и компенсации, имеющие конкретное назначение;
  • имущество, принадлежащее несовершеннолетним, и вещи личного характера.

Если мужу и жене удаётся мирно договориться о разделе, то надобность в судебных тяжбах отпадает. Если же имущественные споры уладить не удаётся, то их придётся решать в суде.

Чаще всего раздел семейного состояния при расторжении брака происходит в пропорции 50 на 50, то есть муж и жена получат половину из того, что было нажито за годы совместного проживания. Исключениями из данного правила являются ситуации, когда с одним из разводящихся супругов остаются несовершеннолетние дети и некоторые другие. Суд вправе уменьшить долю одного из супругов и соответственно увеличить долю другого. Интересы ребенка, безусловно, будут учтены.

Набирает популярность такое оформление отношений между людьми, находящимися в браке, как брачный контракт или соглашение об имущественном разделе.

  1. Контракт оговаривает деление не только той собственности, которой супруги располагают на текущий момент, но и того, которое может появиться у них через какое-то время. Юридически правильно составленный брачный договор позволяет учесть все нюансы, которые могут возникнуть при делении имущества, и избежать судебных разбирательств.
  2. Соглашение об имущественном разделе учитывает только то, чем супруги располагают на момент подписания. Такое соглашение также позволяет выработать условия раздела имущества, устраивающие обе стороны.

Следует помнить, что делятся также и финансовые обременения разводящихся (кредиты, займы, ипотека и другие).

Как будет разделена собственность, если есть дети, не достигшие совершеннолетия?

Принцип раздела общего состояния (50 на 50) остаётся в силе и в этой ситуации. Однако суд вправе увеличить имущественную долю одного из разводящихся, если несовершеннолетние дети после оформления развода останутся с ним.

Сам по себе несовершеннолетний ребёнок претендовать на личную часть собственности родителей не сможет. Эту часть он сможет получить в собственность исключительно при наследовании в случае смерти одного из родителей.

Не будут подлежать делению личные вещи ребёнка, вклады, оформленные на него.

Наличие детей может внести изменения и в раздел недвижимости, собственником которой был один из супругов ещё до заключения брака. Суд вправе принудительно разделить такое жильё (если второй супруг, с которым остаётся ребёнок, не обеспечен своим жильём).

Раздел имущества, если нет детей?

Случай, когда у разводящихся супругов нет детей, не достигших совершеннолетия, подразумевает буквальное выполнение принципа 50 на 50. Каждый из них сможет быть претендентом на половину общей собственности.

Если у семьи есть квартира, собственником которой является или муж, или жена, а сама недвижимость не является совместным имуществом, то после аннулирования брака второй супруг обязан освободить её. Быть претендентом на часть такой собственности он не может.

Если мужу и жене не удаётся самостоятельно решить вопросы о разделении принадлежащего им имущества, суд может постановить его продажу и распределение полученных денежных средств.

При разделе оставшихся частей кредитов или займов суд будет учитывать, для каких целей брались деньги. Если кредит брался на общие цели (совместный отдых, поездка, покупка общей собственности и другие), то его оставшаяся часть будет поделена между разводящимися в равных частях. Если же кредит брался на нужды одного члена семьи (например, лечение) то суд вправе присудить и выплату оставшейся части ему одному.

Оптимальным вариантом будет наличие заранее написанного брачного контракта, позволяющего заранее решить все щекотливые вопросы цивилизованным способом.

Деление имущества, если его собственник муж (жена).

Оформление какого-нибудь вида собственности на одного из супругов (при приобретении его за время брака) никаким образом не влияет на его статус. Оно также считается общим и подлежит делению при расторжении брака по принципу 50 на 50.

Исключениями из данного правила могут быть следующие ситуации:

  • Супруги имеют заранее составленный брачный договор, оговаривающий, на какую часть общей собственности может рассчитывать каждый из них при разводе. В этом случае прозрачность ситуации позволяет избежать взаимных разногласий и судебных разбирательств.
  • Наличие детей для суда может стать поводом для принудительного раздела.
  • Собственность была куплена одним из супругов до брака, получена по завещанию или в результате дарения. В этих случаях при разводе оно останется у собственника (если другое не оговорено условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества).
Как делить имущество если жена не работала?

Если один из разводящихся (чаще всего в этой роли выступает жена) во время брака не работал, и у него не было постоянного источника доходов он, тем не менее, имеет равные имущественные права при аннулировании брака с супругом, финансово обеспечивающим семью. Ведение хозяйства, воспитание детей будут для суда убедительной причиной присудить разделение семейного состояния в пропорции 50 на 50.

Суд вправе уменьшить эту пропорцию для не работавшего супруга, если удастся доказать следующее:

  • Жена (муж) не работала в течение брака, хотя уважительных причин для этого не было. Например, ведением хозяйства и воспитанием детей занимались специально нанятые люди.
  • Супруг регулярно уменьшал уровень семейных доходов, нерационально их использовал. Например, имели место крупные проигрыши в азартные игры или траты денег на алкоголь или наркотики.
  • Супруг отбывал наказание по решению суда.
Читайте так же:  Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство

Все эти причины могут побудить суд к решению об уменьшении части причитающейся собственности.

Правила деления собственности, если квартира в ипотеке

Данная ситуация регламентируется не только Семейным кодексом, но и Федеральным законом «Об ипотеке».

Если ипотечный кредит выплачен полностью, то квартира считается общим имуществом и супруги при разводе имеют на неё равные права.

При не полностью погашенном ипотечном кредите возможны несколько вариантов:

  • Переоформление ипотечного займа на одного из разводящихся. При этом второй супруг не только избавляется от необходимости выплат, но и теряет все права на эту недвижимость в будущем. Вариант возможен, если первому супругу удастся доказать банку свою платежеспособность.
  • Изменение условий ипотечного договора и разделение выплат на обоих разводящихся. В этом случае оба супруга будут оплачивать ипотечный заем, но и оба будут иметь равные (или пропорциональные выплатам) права на недвижимость.
  • Банк вправе потребовать досрочного погашения кредита. При этом происходит продажа квартиры, погашение кредита и деление оставшихся денежных средств.

Любой из этих вариантов возможен только при наличии согласия банка, выдавшего ипотечный заем.

Деление собственности при разводе может быть сложным и малоприятным для всех участников делом. Избежать большинства подобных проблем поможет контракт, оговаривающий, что останется у каждого из разводящихся при аннулировании брака. Брачный контракт имеет юридическую силу, если он изложен в письменной форме и заверен у нотариуса.

[3]

Если контракт не был своевременно заключён и мирный раздел имущества невозможен, лучше всего проконсультироваться у юриста. Это поможет чётко понять, на какую долю общей собственности можно рассчитывать в каждом конкретном случае.

Раздел имущества при разводе: учет прав детей, форм

Последние изменения: Май 2019

При разводе все имущество, приобретенное после заключения брака, считается совместным и делится пополам (если иное не предусмотрено брачным договором). Однако если у пары есть дети, требуется учесть их интересы. В этом случае суд может отступить от принципа равенства при разделе (ст.39 СК РФ). Как делится имущество при разводе с детьми, чтобы результат был справедливым и не ущемлял права ни родителей, ни детей?

По брачному договору

Если между супругами существует брачный договор, раздел имущества происходит в соответствии с ним. Однако здесь возможны исключения. Если кто-то из супругов в результате условий контракта оказывается в очевидно невыгодном положении, он может оспорить его через суд.

Например, молодожены планировали купить квартиру в ипотеку после заключения брака. Поскольку платежи по кредиту должен был делать муж, они заключили договор, что в случае развода квартира перейдет в его собственность. В браке родилось двое детей, после чего пара решила расстаться. Если при этом у женщины не будет другого жилья, она может подать иск в суд с просьбой признать договор недействительным и выделить ей долю недвижимости. Удовлетворит ли суд такой иск зависит от обстоятельств конкретного дела.

По соглашению сторон

Если у супругов нет разногласий по поводу раздела имущества, они могут заключить соглашение и поделить совместную собственность в любых долях. Чтобы документ имел силу, его нужно заверить у нотариуса.

Единственное условие – при этом не должны нарушаться права детей.

Кроме этого, при заключении добровольного соглашения у пары есть возможность сразу решить и вопрос раздела имущества, и алиментные обязательства. Например, отец передает свою долю недвижимости ребенку в обмен на отказ жены от алиментов.

Соглашение о разделе совместного имущества супругов при разводе. Образец (18,5 KiB, 127 hits)

Иск о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут (33,5 KiB, 132 hits)

Исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов (34,5 KiB, 142 hits)

Принцип равенства

Если у сторон нет брачного контракта, и они не могут мирно договориться о разделе имущества, вопрос будет решать суд. При этом предполагается, что все совместно нажитое имущество делится в равных долях. Из раздела исключаются только личные вещи детей, а также собственность, полученная в наследство или в дар. В то же время раздел собственности при расторжении брака не является обязательным – супруги могут остаться совладельцами.

Дети не имеют отношения к имуществу родителей. Поэтому неверно думать, что при разводе супруг, с которым они остаются, может в обязательном порядке рассчитывать на пропорциональное увеличение своей доли.

Если поделить спорный объект невозможно (например, автомобиль), существует два варианта:

    вещь продается, а доход делится между супругами; предмет переходит к одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию, равную половине стоимости, или другое имущество. Например, одному из супругов остается автомобиль, а другому – бытовая техника и мебель.

Однако во время раздела имущества при наличии детей суд учитывает их интересы.

В некоторых случаях суд отступает от принципа равенства, если того требуют интересы несовершеннолетнего. Однако эта норма не является гарантированной, поэтому заинтересованная сторона должна предъявить доказательства, что равный раздел имущества ущемляет права детей.

Какое имущество не подлежит делению

Не подлежат делению личные вещи несовершеннолетнего, необходимые для удовлетворения его нужд. Их получает родитель, с которым ребенок остается после развода.

К таким вещам относятся:

    игрушки; одежда и обувь; книги и канцтовары; мебель; предметы, необходимые для дополнительного образования: музыкальные инструменты, спортинвентарь, художественные принадлежности и т.п.

Эти вещи безусловно переходят к тому из родителей, с кем будет жить ребенок, второй супруг никакой компенсации за них не получает. Кроме этого, не подлежат разделу детские подарки – велосипед, техника, украшения и т.д. и вклады, оформленные на ребенка.

Точно так же отступление от правил равного деления происходит, когда один из родителей забирает себе вещи, не принадлежащие непосредственно детям, но необходимые для обеспечения прежнего уровня жизни.

Раздел недвижимости

Часто наиболее болезненным является вопрос о недвижимости. Она подлежит разделу только в случае, если была приобретена в браке. Если квартира принадлежала одному из супругов до свадьбы, получена по наследству или подарена, второй супруг прав на нее не имеет.

Если несовершеннолетние внесены в список собственников, у них есть право на долю в недвижимости независимо от того, женаты их родители или развелись. Отнять его до 18 лет практически невозможно – за этим следят органы опеки.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника имеют право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. Таким образом, даже если несовершеннолетние не являются собственниками недвижимости, они сохраняют право проживать там. С юридической точки зрения их права при разводе не ущемляются, и раздел происходит в соответствии с законом. Однако тот родитель, с которым они остались, может попросить об увеличении своей доли, поскольку объективно нуждается в большей жилплощади. Если квартира в собственности мужчины, а дети остаются с женщиной, суд по ее просьбе может сохранить за ней право пользоваться жильем на некоторое время.

Читайте так же:  Этапы оформления наследства на квартиру

Сам по себе факт, что ребенок остается проживать с одним из супругов, не является основанием для изменения равных пропорций при разделе недвижимости. Поэтому требуется обосновать необходимость в увеличении жилплощади.

Если суд посчитает доказательства весомыми, он изменит доли собственников.
К таким аргументам можно отнести:

    инвалидность ребенка; у второго супруга в собственности есть другое жилье; если у пары несколько детей.

Также к основаниям отойти от равного раздела недвижимости относится нерациональное использование доходов одним из супругов. Если тот расходовал деньги в ущерб семье: вел аморальный образ жизни, играл в азартные игры, злоупотреблял алкоголем и наркотиками и т.п., суд может признать несостоятельными его права на совместное имущество и уменьшить долю. Также доля уменьшается, если супруг не имел работы без уважительной причины. Доказать это сложно, особенно если речь идет о женщине: уход за детьми и ведение домашнего хозяйства считается веским основанием и тунеядством не признается.

Соглашение о разделе совместного имущества супругов при разводе. Образец (18,5 KiB, 127 hits)

Иск о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут (33,5 KiB, 132 hits)

Исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов (34,5 KiB, 142 hits)

Однозначного решения по вопросу раздела недвижимости нет. Многое зависит от аргументов, выдвинутых сторонами. Нередко бывает так, что суды высшей инстанции отменяют первоначальное решение. В любом случае, в исковом заявлении стоит изложить требования и аргументировать их.

Раздел при ипотеке

Если квартира в ипотеке, раздел затрудняется тем, что до погашения кредита все операции с жильем возможны только с согласия банка.

Это относится не только к попыткам продать или разменять жилье, но и сменить заемщика.
На практике встречается несколько вариантов:

    супруги продолжают совместно выплачивать ипотеку после развода; кредит переоформляется на одного из супругов; супруги находят средства для досрочного погашения ипотеки, после чего квартира делится без участия банка; квартира продается, за счет вырученных средств гасится ипотека, а остаток делится между супругами поровну.

Если ипотека была оформлена до брака, заемщик может рассчитывать на большую долю. Второй супруг получает часть, равную половине платежей, выплаченных во время брака. Но если для погашения ипотеки использовались средства материнского капитала, ребенок автоматически получает право на долю в квартире.

[1]

По закону, напрямую на раздел имущества наличие у пары несовершеннолетних детей не влияет. Но это может стать основанием для изменения пропорций в пользу одного из супругов. Для этого необходимо доказать, что половины имущества недостаточно для обеспечения необходимого уровня жизни ребенку. Однако принятие такого решения – право, а не обязанность суда. Многое зависит от приведенных аргументов и обстоятельств конкретного дела.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Как делится имущество при разводе, если у вас есть несовершеннолетние дети (или уже взрослые), учитываются ли они

Семейное законодательство России закрепляет равенство прав супругов, в том числе и в материальном плане. Равенство прав сохраняется и на момент прекращения брака. Исключение составляют случаи, когда между супругами был заключен брачный договор. Во всех остальных случаях имущество будет распределено в период развода поровну.

Как делится имущество при разводе, если есть дети

Разумеется, большинству кажется, что наличие детей существенно влияет на пропорции при дележе имущества супругов. Но реальность такова, что некоторое имущество расторгающих брак будет делиться между ними поровну в не зависимости от таких обстоятельств, как наличие детей.

Имущество, подлежащее разделу между супругами поровну, представляет из-себя все, что они нажили в период совместной жизни.

Стоит отметить, что раздел имущества возможен как во время развода, так и во время нахождения людей в законном браке.

Вместе с тем законодательство выделяет некоторые особенности, когда суд может передать относительно большую часть имущества тому или иному супругу:

  • когда один из пары является инвалидом;
  • когда один из них не имеет места жительства;
  • если не совершеннолетние дети остаются жить с соответствующим супругом и т.д.

На самом деле подобный перечень обстоятельств довольно-таки размыт и судам дается широкое поле для самостоятельного разрешения вопроса в зависимости от особенностей каждого случая и от того, сколько лиц участвует в процессе. Судам рекомендуется в таких случаях руководствоваться принципом справедливости. Так, в некоторых случаях суды присуждают имущество даже невзирая на положения брачного соглашения.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире, доме при разводе

Как правило, дети не вправе претендовать на собственность своих родителей, даже если они разводятся. Родители в соответствии с семейным законодательством обязаны содержать своих детей до достижения ими совершеннолетнего возраста.

Однако в особенных случаях дети могут иметь права на дом родителей:

  • если дом был приватизирован;
  • если дом был приобретен в ипотеку с использованием средств материнского капитала.

В первом случае дети становятся совладельцами в силу согласия, которое дается всеми жильцами приватизируемой квартиры на момент осуществления приватизации. Во втором случае дети учитываются и становятся совладельцами недвижимости в силу обязательства оформить долю, которое родители обязаны исполнить в момент исполнению ребенку 18 лет.

В остальных случаях за ребенком лишь сохраняется правомочие пользования, если он там прописан, жилищем родителя, с которым он будет проживать после развода. Данное правомочие закреплено за несовершеннолетними детьми семейным законодательством и суды обязаны учитывать его.

Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетние дети

Итак, как делится имущество при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок? Наличие детей, как уже было сказано, является основанием для увеличения части одного из них, с которым остаются дети. Так как во многих ситуациях дети остаются с мамой, то ей и передается большая часть совместного имущества супругов.

Читайте так же:  Изменилась прописка какие документы менять

Судьи главным образом исходят из необходимости защитить интересы детей, что в большинстве случаев приводит к тому, что имущество в виде жилища передается родителю, с которым остаются дети, а не делится на двое.

Если дети – совершеннолетние

Наличие совершеннолетних детей практически никак не влияет на дележ имущества между супругами. Исключением являются случаи, когда совершеннолетний ребенок является инвалидом или полностью нетрудоспособным.

В таких случаях недееспособные совершеннолетние дети по своему правовому статусу рассматриваются наравне с несовершеннолетними. Родитель, который возьмет на себя заботу о таком ребенке может рассчитывать на большую часть имущества. Делится квартира в таких случаях поровну, но с учетом интересов ребенка.

Раздел собственности, если у вас есть 2 приемных ребенка

Приемные дети по семейному законодательству приравниваются по правовому статусу к родным. Так что тот факт, что в семье проживает 1 или 2 приемных ребенка, никак не действуют на правомочия каждого из пары при разделе имущества.

Оспаривание права собственности детей на имущество при разводе

Споры по поводу вещей, что были приобретены для детей, возникают вследствие того, что они остаются с ребенком, а родитель, который приобретал их, требует возврата. В таких случаях соответствующий супруг вправе требовать возврата имущества. Однако ему требуется доказать:

  • что имущество приобреталось для общего пользования всеми членами семьи;
  • что имущество было приобретено именно на его средства.

Хотя на практике случаи оспаривания правомочия собственности детей встречаются очень редко, да и законодательством такая процедура не закреплена, в некоторых случаях суды допускают подобное деление как правомерное.

Если жена не работала

Сущность общей собственности заключается в том, что в него включается все то, что было заработано супругами совместно. Не важно, чей вклад был больше. Так что даже если жена была домохозяйкой, когда муж работает, она вправе претендовать на половину общего имущества.

Однако муж вправе доказательно требовать присуждения ему большей части имущества по данному основанию. Но как показывает практика, суды редко встают на сторону мужей.

Также стоит отметить, что не все имущество, что было нажито супругами во время брака, может быть разделено между ними пополам. Так, не подлежит разделу следующие виды имущества:

  • полученное в дар;
  • те материальные ценности и денежные средства, что были у пары до брака;
  • унаследованное;
  • интеллектуальная собственность.

Жена вправе требовать половину от всей собственности, за исключением указанных выше категорий.

Больше полезной информации: смотрите видео.

Процедура раздела имущества

Законодательство допускает несколько вариантов раздела общего имущества супругов. Так:

  1. Члены семейного союз могут договориться между собой и заключить нотариальное соглашение. При этом право каждого из них на соответствующую долю в собственности удостоверяется свидетельством нотариуса.
  2. Если между партнерами возникает спор по поводу раздела, то они обращаются в суд. При этом их доли удостоверяются соответствующим судебным решением.

При этом и тот и другой случай является основанием для принуждения взаимной передаче причитающегося имущества посредством судебных приставов.

Соглашение по разделу имущества

Соглашение составляется в свободной письменной форме и заверяется нотариусом. Основными пунктами такого соглашения являются:

  • данные бывшего мужа и жены;
  • сведения об общей собственности;
  • перечень имущества, передающийся каждому из пары;
  • сроки и порядок взаимной передачи ценностей.

Супруги правомочны включать в данное соглашение и отличные условия. Однако при наличии спора по поводу детей или иного характера разногласия при обращении в судебные учреждения соглашение может быть отменено.

Вместе с тем любое условие подобного соглашения, противоречащее положениям семейного или гражданского законодательства, признается недействительным.

Раздел через суд

Споры по поводу дележа общей собственности супругов разрешается в судебном порядке. При этом один из супругов должен подать иск.

Как правило иски подаются по месту проживания другого супруга. Однако в исключительных случаях, когда такое место неизвестно или и истца нет возможности подать иск по указанному месту, разрешается подавать иск по месту жительства истца.

Подсудность определяется следующим образом:

  • если размер отсуживаемого имущества меньше 50 тыс. руб., то иск подается в мировой суд;
  • если сумма превышает 50 тыс. руб., то иск подается в районный либо городской суд.

При подаче иска стоит иметь в виду, что суду помимо устных или письменных доводов необходимо предоставить документальное подтверждение существования тех или иных предметов, а также доказательство принадлежности данного имущества супругам.

Судебная практика

Судебная действительность на этот год такова, что в большинстве случае суды склоняются принимать решения исходя из того, кто именно осуществлял расходы по приобретению того или иного имущества.

К примеру, если у супругов была квартира, которая приобретена в кредит, тот из них, который заплатил большую часть кредита вправе требовать передачи большей доли. Однако оставить другого супруга без доли, даже если тот не вкладывал в оплату кредита, нельзя.

А вот советы специалистов смотрите в видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, принцип равенства правомочий супругов в отношении их совместной собственности практически во всех случаях имеет силу и влияет на решение судей. Однако наличие детей не всегда является воздействующим фактором.

Источники


  1. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.

  2. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.

  3. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
  4. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.
Раздел имущества при разводе если нет детей
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here