Соглашение о разделе имущества при разводе образец

Полезная информация по вопросу: "Соглашение о разделе имущества при разводе образец" от профессиональных юристов. Если будут вопросы - обращайтесь к дежурному специалисту.

Раздел имущества при разводе образец соглашения, заявление

При разводе раздел бывшими партнерами совместно нажитого имущества является одним из важнейших вопросов. Часто люди проявляют излишние эмоции, что затягивает данный процесс, кроме того, что тратится время, это ведет к значительным денежным тратам. Поэтому лучше за основу брать законодательство, где подробно рассмотрен порядок этой процедуры, а не личные обиды или амбиции. Во многих случаях может пригодиться юридическая помощь специалиста, его услуги нужно оплачивать, но зато он сбережет много времени, денег.

Раздел имущества при разводе, как происходит?

Закон в России говорит, что раздел имущества возможен в досудебном, судебном порядке. Причем определение долей производится не автоматически, а по желанию одного из бывших супругов, также разделять нажитое придется по требованию кредитора.

Развод с разделом имущества с чего начать?

Деление нажитого в бракоразводный процесс лучше начать с понимания того, что самым простым, выгодным будет оформить совместную договоренность, тем более ее составление не требует больших знаний. Это всегда будет практичней, чем получить тот же результат в ходе судебного разбирательства.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, скачать:

Разводящихся часто интересует, как составить добровольное соглашение. Порядок в данном случае будет устанавливать Семейный кодекс (СК), который предоставит право принять решение о выделении долей самим супругам, но основываясь на законе. Но это не мешает в данный документ внести любые пропорции для обоих супругов. Также супруг, будущий плательщик алиментов, может передать свою долю, часть ее в уплату данного платежа, пример, передав свою часть, которой может быть квартира, объекты другого недвижимого имущества, можно вопрос проплат алиментов закрыть навсегда. То есть данное соглашение во многом схоже на брачный договор, который сейчас становится модным составлять. Содержание договоренности излагается в произвольной форме, образец можно скачать здесь:

Нужно ли заверять у нотариуса?

При заполнении совместного соглашения встает вопрос, нужно ли заверять его у нотариуса. СК утверждает, что не обязательно, то есть правильно будет в обоих случаях, но нотариальное заверение имеет силу судебного приказа, что будет являться надежной защитой от нежелания исполнять обязательства.

Госпошлина на раздел имущества

Законодательство констатирует, что госпошлина платится только при решении вопроса через суд. Размер проплат неодинаков, он может быть от 400 р. до 60 тыс., точные суммы подскажет статья 331 НК. Но в любом случае платный судебный раздел точно указывает, какой способ выделения долей практичней, то есть это говорит, что, бесспорно, лучше использовать вариант с соглашением.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Если договориться не получилось и согласие в данном вопросе отсутствует, тогда придется обращаться в суд. Часто люди задумываются: с чего начать? Начинать нужно с того, что определить подсудность, то есть суд, который будет рассматривать дело, если цена иска до 50 тыс. рублей, то это будет мировой судья, если больше, то обычный районный. Затем нужно собрать необходимые документы и написать исковое заявления.

Иск должен содержать:

  • 1. Наименование суда;
  • 2. Указывается истец, ответчик;
  • 3. Требование (должна быть указана доля), основание для выполнения требования, доказательства.

Скачать образец (бланк) можно здесь:

Как распределяются долги?

Сегодня, когда почти любой человек может взять кредит актуальным является вопрос, как распределяются долги. Обычно в суде любой совместный долг семьи будет разделен пополам, также делят квартиру, которая в ипотеке. Но это в теории, а практика показывает, что достается долг только одному человеку, так как банк редко согласен пойти на раздел кредита, ипотеки. Поэтому кому больше попадает долгов, тому больше передается имущества. Если доказать, что настоящий кредит получил один супруг и использовал его для своих целей, то есть не для общего дела, то полученное в долг не подлежит делению, выплачивать будет тот, кто взял.

В гражданском браке раздел имущества

Деление нажитого в гражданском браке проводиться не может, так как законодательство не признает такого понятия, как «гражданский брак». Подтверждением этому является постановление (разъяснение) Пленума ВС, который указал, что в таких случаях имущество делится при наличии договорных отношений, их отсутствие будет свидетельствовать о том, что на кого зарегистрировано, что-то, тот и собственник, например, любой недвижимый объект, регистрация которого выполнена в Росреестре на одного человека делиться не будет.

Судебная практика по разделу имущества супругов после развода

Информация о судебной практике свидетельствует, что особенность российских судов в том, что они в подавляющем большинстве случаев принимают решение делить все пополам. Чтобы получить больше нужно иметь веские основания. В плохом случае суд может длится год и больше.

Раздел имущества между наследниками

Иногда людям приходится заниматься разделом имущества между наследниками, поэтому вопрос, как происходит получение имущества по наследству после смерти всегда актуален. По завещанию получает тот, кто указан в документе. В остальных случаях наследниками становятся в порядке очереди. Претендент должен написать заявление у нотариуса (бланк и образец заявления о принятии наследства), вступление происходит не раньше, чем через полгода.

Выполнить деление нажитого в судебной инстанции можно в любой момент, то есть срок давности отсутствует. Для этого подается иск, прикладываются документы (о расторжении брака, свидетельства о рождении детей, прочие). При этом нужно знать все, что принадлежит малолетним детям делиться не будет (личные вещи, все чем они пользуются, подарки, на чем учатся). Не делится все принадлежащие кому-то из супругов лично.

По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

Соглашение о разделе имущества супругов как разделить имущество при разводе без суда + 5 практических советов

Многим распадающимся супружеским парам приходится при разводе вести спор о нажитом имуществе. Статистика показывает, что в 90 процентах конфликт доходит до суда. Однако этого можно избежать, если подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Для этого нужно определить какое имущество останется за каждым из супругов. Данный вопрос можно решить цивилизованно и без лишних эмоций.

В предлагаемом материале мы расскажем вам, как можно разделить совместное имущество супругов, не обращаясь в суд. А также вы получите 5 практических советов, и сможете скачать соглашение (договор) о разделе имущества бывших супругов.

Можно ли добровольно разделить имущество при разводе и не обращаться в суд

Да, такая возможность прописана в нормах отечественного семейного права. Оба участника супружеского союза вправе оформить договор в отношении дальнейшей судьбы совместной собственности. Он может быть составлен как на всем протяжении существования брачных отношений, так и вскоре за оформлением развода.

Читайте так же:  Начисление средней заработной платы

В рассматриваемых нами договоренностях определяется, какое имущество достанется мужу или жене при прекращении семейного союза.

При этом может быть предусмотрено, что вместо имущества один из супругов получит определенную финансовую компенсацию. Тогда договор должен содержать не только конкретную денежную сумму, но также всю процедуру её предоставления.

Также договор между супругами об имуществе должен учитывать интересы общих детей. В противном случае такая сделка может быть оспорена в суде и объявлена в итоге недействительной.

Соглашение по совместному имуществу суд принимает во внимание при бракоразводном процессе так же, как и другие договорённости супругов (о воспитании детей, по алиментам и т. д.).

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Вначале следует получить четкое представление о том, что такое соглашение о разделе имущества. Как мы уже сказали выше, это документ, определяющий судьбу собственности супругов после развода.

Перед его подписанием следует провести подготовительную работу. В частности, понадобится инвентаризация всего общего имущества.

Сюда войдут не только недвижимость, автотранспорт, но и средства в банках, доли в уставных капиталах фирм. Не нужно забывать и о банковских кредитах, которые также являются предметом раздела в случае развода.

Структура договора должна быть примерно следующей. Вначале указываются данные о каждом из супругов. Затем должна быть конкретная фраза о том, что муж и жена решили поделить имущество при разводе в следующем порядке, и далее по тексту, что кому остаётся.

Дальше по пунктам идёт список активов, которые должны после официального расторжения брака достаться каждому из супругов. Если же имущество заменяется деньгами, то следует оговорить все детали их передачи.

Дополнительные детали можно уточнить как у юриста в телефонном режиме, так и у нотариуса, который будет заверять сделку в окончательном варианте.

Соглашение о разделе имущества и брачный контракт: в чём разница


У многих супружеских пар, особо не искушенных в юридических тонкостях, возникает закономерный вопрос, а чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта. Действительно, у этих документов существует много общего. Однако есть и различия.

Так, брачный договор люди могут подписать и до официального оформления отношений между собой. Сделку же по имуществу супруги подписать в период семейного союза или после его прекращения.

Брачный контракт по своему содержанию шире, чем соглашение о разделе собственности. В частности, в нём оговариваются, как правило, только имущественные вопросы и условия взаимного содержания супругов. Отличает брачный договор и то, что он распространяется на то имущество, которое может быть приобретено в будущем.

В отличие от договорённостей по распределению собственности, в брачном контракте можно оговорить, какое имущество будет отнесено к личному, а какое к совместному. Договор о разделе имущества, таких условий, как правило, не предусматривает.

Как оформить соглашение о разделе имущества при разводе

Перед его подписанием следует знать, какие особенности имеет такой документ. Дополнительную информацию на этот счёт можно получить от юриста в ходе юридической консультации. Также можно посоветоваться и с нотариусом.

Когда заключать соглашение о добровольном разделе имущества

Выше мы уже отмечали, что мирно решить проблемы с собственностью можно как в период юридического существования семейных уз, так и после их прекращения.

Практика свидетельствует о том, что большинство соглашений оформляется в пределах трех лет после завершения развода.

Какое имущество указывать в соглашении

Как и в случае с решением судьбы имущества в рамках судебных процедур, предметом соглашения является общая собственность супругов, которую удалось обрести в период существования семьи.

При этом в соглашение, как правило, не включаются личные вещи мужа (жены), детей, а также то, что принадлежало каждому из супругов до вступления в брак.

Как заключается соглашение

Оно оформляется письменно с указанием всех существенных условий по пунктам. В конце должны стоять подписи сторон. Без них документ не будет иметь никакой юридической силы.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Нотариальное удостоверение соглашения по разделу имущества обязательно. Здесь, помимо услуг нотариуса, придётся заплатить дополнительную госпошлину.

Её размер составит 0.5 процента от стоимости имущества (минимум – 300 рублей, максимум 20 000 рублей). Когда супруги проживают на той территории, где нотариуса просто нет, то договор разрешено удостоверить в местном совете.

Могут ли соглашение признать недействительным

Несмотря на то, что договор, посвященный разделу имущества, предусмотрен семейным законодательством, он подчиняется в остальной части положениям гражданского права.

А это значит, что при наличии причин, предусмотренных ГК РФ, соглашение по имуществу может быть признано недействительным. Это повлечет за собой раздел собственности через суд.

5 практических советов о том, как разделить нажитое имущество без суда

Чтобы договор по имуществу супругов устраивал все его стороны, следует взять на вооружение несколько простых и полезных рекомендаций. Вот только 5 из них. Причём, они могут повлиять на планы супругов.

Заранее оговорите список имущества для каждой из сторон

Известно, что если собственность делит суд, то, как правило, это происходит в соотношении 50 на 50. Однако в своём договоре супруги могут отступить от принципа равенства долей и установить любые другие пропорции.

Укажите в договоре стоимость вещей

Исходя из неё будет определяться госпошлина, которая платится при визите к нотариусу. Если речь идёт о недвижимости, то возьмите документы из БТИ. По иным объектам собственности в некоторых случаях целесообразно провести независимую оценку.

Покажите проект будущего соглашения юристу

Это поможет избежать многих оплошностей, которые могут оказать серьёзное влияние на раздел имущества в будущем. В частности, специалист проверит, насколько грамотно изложены все формулировки и не допускают ли они множественного толкования.

Вовремя внесите коррективы в соглашение

Бывает и так, что до того, как дело дойдёт до фактического раздела имущества, супруги захотят поменять свои планы. Это не исключено, однако все коррективы должны быть также оформлены письменно и удостоверены нотариусом.

Сказанное касается и тех ситуаций, когда оба человека просто хотят мирно расторгнуть договор между собой.

Учтите при подписании соглашения интересы детей

Отдельными пунктами можно оговорить, какое имущество необходимо для воспитания ребёнка и его полноценного развития.

Форма и содержание соглашения о разделе имущества супругов после развода

Мы уже определились с тем, что договор всегда заверяется нотариально. В нём основным блоком должен идти перечень того имущества, которое достанется каждому из членов семьи при прекращении брака.

Чтобы получить более чёткое понимание о структуре документа, вам предоставляется примерное соглашение о разделе имущества супругов, образец которого можно бесплатно скачать на нашем сайте.

Соглашение о разделе имущества между супругами

Обязательно поделитесь с друзьями!

Как составить мировое соглашение при разводе — образец 2019 года

Мировое соглашение при разводе составляется супругами, которые в состоянии самостоятельно решить все затруднительные вопросы. Предметом документа могут выступать раздел совместного имущества, установление алиментных выплат, выбор последующего места проживания общих детей и порядка принятия участия в их воспитании, обеспечении.

Читайте так же:  Замена электросчетчика в неприватизированной квартире

Основные сведения

Если разводящиеся супруги в состоянии без претензий договориться о разделе имущества, о детях и других вопросах, то им потребуется оформить мировое соглашение и предоставить его в суд. Он проверяет соответствие текста документа текущему законодательству и утверждает соглашение.

После утверждения документа проводится развод, а бывшие супруги лишаются права на повторное рассмотрение вопросов, которые были урегулированы в суде на основе мирового соглашения (заинтересованная сторона имеет возможность обжаловать решение суда).

Когда соглашение признается недействительным

Законодательство устанавливает перечень оснований, по которым мировое соглашение можно оспорить в судебном порядке:

  • кто-либо из сторон лишен дееспособности;
  • супруг подписал соглашение, находясь под давлением, угрожающих факторов, обмана и других тяжелых обстоятельств;
  • в соглашении указана мнимая, ложная договоренность;
  • порядок подписания и утверждения соглашения, который установлен законодательством, не соблюдался.

Соглашение о разделе имущества

Документ составляется во время раздела собственности при разводе и относится к тому имуществу, которое уже фактически есть. Законодательство устанавливает список имущественных объектов, которые могут быть общими, вследствие чего их допускается включить в соглашение:

  • жилая недвижимость – частные дома, квартиры, дачные постройки, доли в жилье;
  • автомобиль;
  • бытовая техника, мебель;
  • ценные бумаги;
  • бизнес;
  • банковские вклады.

Обычно текст документа содержит только ценное имущество, а о «мелочах» супруги договариваются устно.

Если какое-либо имущество не было вписано в мировое соглашение, то оно делится на общих основаниях. Личное имущество разделу не принадлежит – оно остается собственностью своего владельца по закону. К нему относится имущество, переданное по наследству, дарственной, полученное в результате приватизации или приобретенное до регистрации брака.

Мировое соглашение предусматривает следующие виды раздела имущества:

  • имущество передается супругу, который выплачивает второй стороне финансовую компенсацию;
  • имущество продается, а полученные деньги делятся между сторонами в заранее оговоренном порядке;
  • происходит процедура выделения долей и раздел недвижимости.

Мировое соглашение между супругами, рассматриваемое в суде, должно содержать в себе следующие сведения:

  1. адрес и дата составления документа;
  2. название районного суда;
  3. информация об истце и ответчике: ФИО, адреса проживания, паспортные сведения;
  4. информация о браке и разводе между супругами;
  5. указание имущества, которое подвергается разделу;
  6. установление списка имущества: потребуется прописать название, адрес каждого объекта, а также дату приобретения, право собственности, характеристики имущества (модель, марка, №, цвет, площадь, габариты), оценочную стоимость вместе с экспертной оценкой при наличии последней;
  7. установление порядка раздела имущества и сроков проведения процедуры;
  8. указание размера финансовой компенсации, которую получит кто-либо из супругов, если раздел имущества предполагается неравномерный;
  9. реквизиты банковских счетов;
  10. дата вступления документа в юридическую силу;
  11. указание о том, сколько экземпляров документа составлено;
  12. просьба утвердить написанное соглашение;
  13. перечисление юридических последствий, которые грозят бывшим супругам, если кто-либо из них откажется выполнять прописанные в соглашении условия;
  14. подписи истца и ответчика с расшифровкой.

К соглашению потребуется приложить расписки, копии правоустанавливающей документации, квитанции и другие документы, которые относятся к делу.

[1]

Как отменить утвержденное соглашение

В ситуации, если мировое соглашение было подтверждено судом, указанные в нем пункты не нарушают законодательство, права бывших мужа и жены, прочих лиц. Когда суд выявляет в тексте документа недочеты, то он информирует об этом участников договора и устанавливает срок, в течение которого они должны провести все необходимые корректировки.

В ситуации, когда кто-либо из супругов видит в подтвержденном в суде мировом соглашении противоречия законодательству, он может подать апелляцию либо кассационную жалобу на решение суда (не на сам документ) в судебный орган высшей инстанции. Если по жалобе будет вынесено положительное решение, то первоначальное судебное решение отменят, а дело отправят на повторное изучение.

Для того чтобы подать кассационную жалобу, у заинтересованной стороны есть 6 месяцев, апелляционную – 15 суток. Если пропустить установленные сроки, то судебное постановление по утверждению соглашения пересмотру, либо аннулированию не подвергается.

Преимущества и недостатки мирового соглашения о разделе имущества

Ошибочно полагать, что если имущество делит суд по своему усмотрению, то заинтересованная сторона получит больше имущественных прав и обязанностей после окончания рассмотрения дела. Судебная практика показывает, что в неоднозначных ситуациях эксперты нередко выносят заключение, противоположное тому, на которое панировал истец, а стоимость имущественных объектов становится существенно меньше.

По этой причине выделяют такие преимущества соглашения о разделе имущества:

  • нет необходимости оплачивать дорогостоящие экспертные и юридические услуги;
  • прописанные в договоре условия вступают в силу уже через 15 суток, а в случае с судебным постановлением несогласная сторона вправе обжаловать решение, что затянет рассмотрение дела на месяцы;
  • супруги могут указать в документе любые условия, которые соответствуют законодательству;
  • составление мирового соглашения позволяет сохранить между супругами относительно мирные взаимоотношения, что особенно важно, если у них есть общий ребенок.

Недостатков у мирового соглашения нет, однако нередко супругам сложно идти друг другу навстречу.

В целом мировое соглашение – оптимальный способ решить многие вопросы, связанные с разделом имущества.

Мировое соглашение о разделе кредита, задолженностей

Законодательство устанавливает следующие правила раздела кредитов.

  1. Если человек оформил кредит до брака, то он продолжает самостоятельно погашать его и после развода. Когда вторая сторона тоже финансово вкладывалась в выплаты по кредиту, она получает право на компенсацию.
  2. Если кредит был оформлен в браке или в процессе развода, а деньги – потрачены на удовлетворение семейных потребностей, то финансовые обязательства делятся между супругами поровну.

Разделу не подлежат следующие финансовые обязательства:

  • алиментные выплаты и сформировавшаяся по ним задолженность;
  • возмещение вреда, который причинил кто-либо из супругов третьему лицу;
  • долги, которые появились у второго супруга вследствие увлечения азартными играми, алкоголем, наркотическими веществами.

Текст мирового соглашения должен содержать в себе такие сведения:

  • дата и адрес составления документа;
  • информация о разводящихся: ФИО, дата рождения, адреса регистрации, паспортные данные;
  • информация о кредитах, финансовых обязательств супругов: наименование кредитора, размер задолженности, %, размер ежемесячных выплат по кредиту;
  • описание условий раздела финансовых обязательств между супругами;
  • список прилагаемой документации;
  • подписи сторон.

К соглашению необходимо приложить копии паспортов, свидетельство о браке/разводе, а также документы, которые относятся к финансовым обязательствам (договора, расписки, выписки из банка, квитанции).

Мировое соглашение о детях

Видео (кликните для воспроизведения).

Данный документ содержит в себе все условия, которые касаются общих несовершеннолетних детей супругов после развода. Мировое соглашение может быть составлено с целью установления алиментных выплат, определения дальнейшего места проживания детей после развода родителей, установления порядка воспитания и общения второго супруга с несовершеннолетними.

При установлении алиментов необходимо учитывать тот факт, что их размер не может быть меньше установленного по закону – 25% от зарплаты родителя на одного ребенка, треть – на двоих, половина – на троих и больше.

Мировое соглашение о детях прикладывается к иску о разводе в суд, который оценит прописанные в документе условия на предмет соответствия их законодательству, а также удостоверится в том, что права детей и их родителей соблюдаются. В противном случае суд вынесет собственное решение, не основываясь на составленном родителями документе.

Читайте так же:  Конкурсное право это

Подводим итоги

Таким образом, при разводе супруги имеют возможность решить многие вопросы самостоятельно, что упростит и сократит бракоразводный процесс. Для этого им потребуется составить мировое соглашение – о разделе имущества и кредитных обязательств, о детях. Если документ соответствует законодательству и не ущемляет ничьих интересов, то суд его утвердит.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

(для жителей С. Петербурга и области)

Образец соглашения о разделе имущества супругов после развода

Бракоразводный процесс предполагает множество сложностей. Одна из них — раздел имущества между бывшими супругами. Однако в Гражданском кодексе и Семейном кодексе есть нормы, которые регулируют и позволяют оптимизировать этот процесс с помощью специального договора. В данной статье будет рассмотрено соглашение о разделе собственности, рассказано, когда и в каких случаях оно заключается, в чем состоят его нюансы и приведен образец документа.

Раздел имущества, когда он происходит без предварительных компромиссных договоренностей, сложен и чреват множеством расходов, самая заметная статья которых — специальная экспертиза, устанавливающая стоимость и принадлежность имущества.

Самый простой способ разрешить ситуацию как можно быстрее и без чрезмерных трат — это заключить мировое соглашение о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества — это договор, который составляется бывшими супругами и в котором указывается, как именно будет распределены совместно нажитые финансы, недвижимость, бизнес и другие виды имущества, меняя их юридический статус с семейного на личный. Соглашение составляется и заверяется у нотариуса, после чего его рассматривают в суде.

Положения, оговоренные в соглашении, не могут быть оспорены после того, как оно вступило в законную силу через суд. Все пункты, которые присутствуют в тексте договора, обязательны для исполнения обеими сторонами процесса.

Данное сделка подразумевает, что объект договоренности переходит в собственность целиком.

Соглашение об определении долей

Если же собственность физически или по каким-то другим причинам невозможно передать в распоряжение целиком, составляется аналогичный договор — соглашение об определении долей. Чаще всего он касается недвижимости, земельных участков и других дорогостоящих объектов.

[3]

Назначение договора об определении долей аналогично назначению мировой о разделе имущества. По большому счету это просто два вида одного и того же документа. Оно устанавливает, какие доли конкретного имущества в каком объеме переходит в пользование или владение каждого из бывших супругов.

Когда и при каких обстоятельствах заключается

Подобный документ может быть составлен в следующих обстоятельствах:

  1. Непосредственно в браке.
  2. Во время бракоразводного процесса.
  3. После его окончания.

Особенностью договора является то, что он может касаться как всего совместно нажитого имущество, так и определенной части. Кроме того, его наличие не препятствует составлению других, параллельных договоров о выплате компенсаций или любых других, регулирующих имущественные отношения между лицами.

[2]

Отличия мирового соглашения от брачного договора

Несмотря на то что порядок развода и сопутствующие ему процессы могут быть отражены в брачном договоре, данное соглашение имеет ряд существенных отличий и может быть составлено и при наличии брачного.

Они представлены в таблице ниже.

Критерии Брачный договор Мировое соглашение
Время составления До вступления в брак Во время брака, после или в процессе развода
Длительность Определенный промежуток времени (до прекращения отношений) Неограничен
Форма Всегда в письменном виде В письменном виде, если стоимость указанного имущества больше или равняется десяти минимальным окладам.
Заверение у нотариуса Всегда Не требуется
Права Регулирует возникновение или прекращение неких правоотношений. Регулирует только имущественные права.
Личная собственность Не регулирует переход совместной собственности в личную. Регулирует переход совместного имущества в личное.
Совместно нажитая собственность Затрагивается обобщенно Требует конкретики
Долги Описание долгов обязательно Описание долгов не требуется

Как видно, это два совершенно разных документа с точки зрения содержания и юридической природы.

Мировой суд рассматривает сделку на предмет его не противоречия действующему законодательству и отсутствия признаков ущемления интересов других лиц, в частности, близких родственников. В дальнейшем суд следит за выполнением добровольно взятых обязательств и может оформить исполнительный лист, если этот процесс нарушается.

Какое имущество должно быть указано в договоре

Данный вопрос находится сугубо в поле ответственности бывших супругов.

Существует только четыре вида собственности, которые не могут быть указаны в договоре по причине того, что закон запрещает их разделение:

  1. Интеллектуальная.
  2. Приобретенная (включая дарение, приватизацию, наследование) до момента официального вступления в брак. Т. е. та, которая по факту и так является личной.
  3. Предметы личного пользования.
  4. Собственность, приобретенная с целью удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей супругов. Оно автоматически передается в распоряжение той стороне, с которой после развода остаются дети.

Все остальные позиции в диапазоне от столовых приборов до дорогостоящей недвижимости могут быть указаны. Основное требование — конкретика. Имущество нужно не просто указать, но и детально описать: габариты, цвет, марка, наименование, реквизиты, приблизительная или точная цена, адрес, если это недвижимость.

Преимущества и недостатки

У подобного подхода есть как свои преимущества, так и недостатки.

К списку первых относятся:

  1. Экономичность — нет нужды обращаться за специализированной экспертизой.
  2. Быстрота. Сэкономить можно не только финансовые ресурсы, но и время, поскольку, если судебное и экспертное решения покажутся какой-либо стороне некорректными и будет подана апелляция, разбирательство может затянуться на достаточно большой промежуток времени.
  3. У сторон есть возможность обозначить любые условия раздела, если они не противоречат действующему законодательству и не посягают на права других заинтересованных лиц.

Основной минус — необходимость идти на компромисс. При привлечении экспертизы одна из сторон потенциально может получить больший объем средств и имущества, чем в ходе договоренности.

Разделение задолженностей при ипотеке

Дела с кредитом ипотекой после развода обстоят точно так же. В этом случае долг необходимо детально описать в тексте документа, с указанием на дату получения кредита / ипотеки, данные тех, на кого он записан, сроки погашения задолженности и внесения платежей.

В юридической практике чаще всего выплата долгов остается за той стороной, на кого оформлен кредит или ипотека. Однако сделка подразумевает, что бывшие супруги могут разделить между собой доли выплат.

Порядок заключения

Порядок заключения и форма документ не регламентируются. Все это остается в поле ответственности заинтересованных сторон. Данный договор, как мелкая имущественная сделка, вообще может быть сугубо устным.

Однако в большинстве случаев создается именно письменный вариант, поскольку потенциально он имеет большую юридическую силу. Составить его необходимо в двух экземплярах. Легче всего писать текст по образцу, который будет дан в конце статьи или по другим, которые можно скачать в интернете.

Заверка документа не является обязательным условием, но с печатью нотариуса его будет гораздо сложнее оспорить в судебной инстанции.

Если договоренность заверяется у нотариуса, сторонам необходимо иметь при себе ряд документов.

К ним относятся:

  1. Паспорта.
  2. Сам договор.
  3. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  4. Документы, которые подтверждают имущественные права той или иной стороны.
  5. Заявление о разводе. Его также необходимо предоставить в суде.
Читайте так же:  Техпаспорт на квартиру что это такое

Далее нотариус сверяет данные и проверяет текст на соответствие юридическим нормам.

Вступление в силу, срок действия и возможность расторжения

Документ вступает в силу в тот день, дата которого указана в самом тексте и действует бессрочно. Что касается возможности расторжения, то законодательство предусматривает некоторые возможности для этого.

К таковым основаниям относятся:

  1. Документально подтвержденная недееспособность одной из сторон.
  2. Неправильное составление.
  3. Признание сделки фиктивной.
  4. Несоответствие его положений действующему законодательству.
  5. Посягательство на права других заинтересованных лиц.
  6. Присутствие уголовной составляющей: сделка была заключена посредством обмана, угроз или насилия.

Если документ заверялся нотариусом, он будет вовлечен в процесс разбирательства. Кроме того, любое основание должно быть подтверждено соответствующими документами.

Видео: Не повторяйте чужих ошибок

Правила составления и образцы

Документ должен соответствовать минимальным требованиям, которые предъявляются к актам, претендующим на юридическую значимость.

Письменный вариант должен содержать:

  1. Сведения о том, когда и где он оформлен.
  2. Персональные данные сторон и их подписи.
  3. Информацию о браке, даты его заключения, расторжения и вступления в силу.
  4. Список единиц собственности с точным описанием, указанием количества и принадлежности.
  5. Доли и способ их распределения, если речь идет о долевом соглашении.
  6. Списки вещей обоих сторон с указанием их совокупной стоимости.
  7. Документы, которые подтверждают добровольность и осознанность сделки.
  8. Указание количества копий документа.

Расторжение брака — сложный и зачастую длительный процесс. Раздел собственности — камень преткновения большинства из них. Однако данная проблема может быть относительно быстро решена, если стороны прибегнут к мировой договоренности. Это простая, не требующая многих усилий для составления форма, которая может значительно облегчить развод.

Как разделить имущество после развода без суда? Составьте соглашение о разделе имущества супругов

В романе «Три товарища» Ремарк утверждает, что отсутствие ссор – это признак скорого завершения отношений. Однако многие сталкиваются с обратной ситуацией, когда никаких отношений давно уже нет, а ссоры только усиливаются. Чаще всего скандалы после развода связаны с имущественным разделом.

Утомительные тяжбы, множество истраченных средств, расстроенные нервы – это лишь небольшой список, прилагаемый к победе или поражению в таком процессе. Но некоторые оказываются умнее! Контролируя эмоции, выдвигая на первый план интересы, разводящиеся умудряются заключить соглашение о разделе имущества супругов. Что это такое и как зафиксировать такую сделку? Что нужно, чтобы оно обрело законную силу по украинским законам? Об этом и поговорим.

Когда заключать соглашение о разделе имущества супругов?

Это наиболее простой вопрос во всей рассматриваемой теме. Статья 64 Семейного кодекса устанавливает, что супруги имеют право на заключение любого, не противоречащего нормам украинского законодательства, договора в отношении личного и общего имущества.

Стаття 64 СК України. Право подружжя на укладення договорів між собою

  1. Дружина та чоловік мають право на укладення між собою усіх договорів, які не заборонені законом, як щодо майна, що є їхньою особистою приватною власністю, так і щодо майна, яке є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.
  2. Договір про відчуження одним із подружжя на користь другого з подружжя своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя може бути укладений без виділу цієї частки.

Вместе с тем, ст. 69 СК гласит о возможности раздела общей собственности в любой момент по взаимному согласию, вне зависимости от статуса отношений (в браке или после его расторжения).

Стаття 69 СК України. Право подружжя на поділ майна, що є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя

  1. Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.
  2. Дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою.

Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.

Заключить соглашение о разделе имущества можно на любом этапе, как находясь в браке, так и после развода.

Договориться можно и во время судебного процесса – это называется мировое соглашение, но в данной статье этот процесс не рассматривается.

Почему добровольный раздел совместного нажитого при разводе лучше иска?

Потому что речь идет о досудебном решении спора. Во многом плюсы очевидны:

  1. Отсутствуют затраты на адвокатов.
  2. Не нужно оплачивать судебный сбор.
  3. Нет траты нервов и времени на процессах и последующих апелляциях.
  4. Собственностью можно продолжать пользоваться, в т.ч. продавать, сдавать внаем и т.п., что может быть невозможно при судебном производстве.

Это не считая эмоциональной составляющей — в большинстве случаев, люди, которым удается договориться по разделу имущества, остаются в лучших отношениях, чем прошедшие через суд. Но, если договориться с супругом нереально — составляйте исковое заявление о разделе имущества.

Как разделить общее имущество после развода без суда?

Для начала еще раз вернемся к терминологии. Речь не идет о брачном договоре, т.е. документе, определяющем раздел собственности после развода, заключенном до расторжения брака.

Речь также не идет о мировом соглашении, которое может быть достигнуто в рамках судебного процесса на любом его этапе (ст. 207 ГПК).

Соглашение о разделе имущества подразумевает внесудебный договор между супругами/бывшими супругами, устанавливающий объекты разделяемой собственности, доли в них, а также стороны, которым они будут принадлежать.

Нужно ли обращаться за услугами к юристу?

Юрист окажет большую помощь на судебном процессе. В случае подписания соглашения его услуги будут менее востребованы. Нужен он или нет – каждый решает самостоятельно, мы лишь хотим указать на некоторые плюсы и минусы этого.

Положительный аспект в некоторых случаях очень важен. Грамотный юрист сможет описать супругам судебные перспективы, показать, как с точки зрения закона, будет разделено их имущество. Очень часто этого хватает, чтобы склонить спорящих к заключению соглашения.

Юрист также поможет составить соглашение, чтобы нормы закона не были нарушены, и сделка в дальнейшем не была признана ничтожной.

Главный минус – дополнительные затраты. Более того, нечестный юрист в состоянии еще больше настроить разводящихся друг против друга, чтобы довести дела до суда, гонорар за которые для него будет больше.

Речь идет именно об адвокате, представляющем интересы сторон/стороны. Обращение к нотариусу в некоторых случаях обязательно.

Как составить такой договор по взаимному согласию?

Точных данных о составе договора о разделе имущества Семейный кодекс не предоставляет, но ст. 69 СК прямо указывает, что такое соглашение может быть заключено.

Гражданский кодекс довольно подробно останавливается на всех видах договоров, но данная сторона вопроса также остается не уточненной. Рассмотрим основные положения соглашения, которые имеют практическое подтверждение:

Читайте так же:  Что такое межевое дело земельного участка
Содержание Пояснение
Данные сторон Ф.И.О., паспортные данные, ИНН и другая информация, позволяющая однозначно идентифицировать лиц, участвующих в соглашении.
Статус отношений Необходимо указать находятся ли супруги по-прежнему в браке или разведены. Здесь же может быть указано совместное проживание без регистрации отношений (гражданский брак) или его наличие в прошлом.
Цель соглашения Подробно перечисляется совместно нажитое имущество, подлежащее разделу.
Суть договора Описывается, что из вышеперечисленного и в каких долях делится. Что будет принадлежать каждой из сторон полностью или частично. Должен присутствовать подробный перечень с указанием конкретного имущества, его стоимости и/или стоимости долей.
Дата вступления в силу Подробнее рассмотрим этот аспект ниже.
Дата и место заключения Без этих данных соглашение будет признано недействительным.
Подписи сторон Если требуется по закону, то и подпись лица, заверяющее договор (детально описано ниже).

Каждый из пунктов должен детально (до каждого символа) соответствовать действительно. При этом, если большинство данных имеет формальное значение (Ф.И.О., данные паспортов, даты и пр.), то целям и сути соглашения должно быть уделено максимальное внимание.

Как оформить согласие о добровольном разделе с компенсацией?

Данный вид договора является частным случаем вышеописанного и отличается тем, что за часть имущества, отданного одной из сторон, второй назначается компенсация. Это отражается в сути договора, и должно содержать:

  • информацию о собственности, передаваемой одной из сторон;
  • размер и назначение компенсации второй стороне;
  • способы выплаты такой компенсации;
  • сроки оплаты;
  • методы фиксации произведенных выплат.

Нелишним будет и указание на санкции за неуплатe или задержку платежа, но они должны строго находиться в рамках закона.

Когда сделка между бывшими супругами начнет действовать?

В договоре указывается срок начала его действия. Однако могут быть установлены и отдельные периоды действия для каждого разделяемого объекта (например, раздел стоимости машины после ее продажи).

Несмотря на прописанную в соглашении дату, если договор необходимо заверять нотариально, то п. 3 ст. 640 ГК устанавливает, что соглашение будет считаться заключенным в день такого заверения.

Стаття 640 ЦК України. Момент укладення договору

  1. Договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.
  2. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.
  3. Договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Нужно ли заверять у нотариуса? Сколько стоит нотариальное удостоверение?

Статья 69 СК во второй части устанавливает необходимость нотариального заверения, если объектом соглашения является недвижимое имущество. Другие основания законодательно не прописаны.

Любой договор, если этого желают стороны, может быть заверен нотариально. Стоимость услуг нотариуса не постоянная, и варьируется от 500 грн до 1% от стоимости имущества.

Можно ли оспорить договор в будущем?

Оспорить договор можно, но для этого должны быть доказаны/выявлены нарушения при его составлении/подписании.

Статья 215 ГК, со ссылкой на нормы ст. 203 того же кодекса, устанавливает, что любая сделка может быть признана недействительной, если:

  1. Ее нормы противоречат украинскому законодательству.
  2. Сторона/стороны не имели достаточной дееспособности.
  3. Подписание происходило не по доброй воле.
  4. Не была направлена на реальное решение вопроса (наступление юридических последствий).
  5. Противоречит интересам несовершеннолетних/недееспособных детей подписантов.

Недействительное соглашение не требуется судебного подтверждения своей недействительности (п. 2 ст. 215 ГК), однако каждая из сторон вправе доказать в судебном порядке законность ранее совершенной сделки.

Чем отличается от брачного договора?

Брачный договор заключается заранее, до наступления возможного момента раздела имущества. Соглашение, о котором идет речь в данной статье – по факту раздела.

В определенном смысле брачный договор удобнее, т.к. позволяет заранее уточнить все имеющиеся детали, а значит снизить уровень эмоциональной напряженности при разводе. Но с другой, в условиях глубокой симпатии на момент заключения брака, настолько формализовать свои отношения готовы далеко не все.

Выбор за каждым. Мы лишь предъявляем возможные варианты решения проблем, среди которых соглашение о разделе имущества – один из самых удобных, быстрых и не затратных способов урегулирования имущественных проблем.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и группу Fb, если хотите получить достоверную информацию в правовых вопросах.

Частный нотариус за заключение договора о разделе имущества желает аж 12 тыс. грн. за час работы. У государственного очередь на пол года, что не устраивает одну из сторон. Выходит суд намного дешевле?

Здравствуйте. Купила квартиру в браке за свои собственные деньги, через 2 месяца развелась. Без суда и по обоюдному согласию. Бывший муж на квартиру не претендует. Но хочется обезопасить себя. Знаю, что в течении 3 лет после развода, он может заявить свои права на половину квартиры. Какой договор заключить нам между собой?

Анастасия, например, соглашение о разделе имущества, где Вам достается квартира, а ему, к примеру, кухонное полотенце. Либо раздел квартиры, при котором ему остается нулевая доля. Варианты могут быть различными (в т.ч. просто отказ), но очень многое зависит от обстоятельств (дети, алименты, долги, другое имущество и пр.). Поэтому надо обязательно проконсультироваться с юристом офлайн, чтобы рассмотреть все возможные варианты.

Добрый день. При составлении договора по взаимному согласию сторон обязательно нужна оценка эксперта или мы сами определяем стоимость имущества?

Видео (кликните для воспроизведения).

Семен, если это взаимное согласие, оценка не нужна. Вы не должны делить поровну, если оба согласны. Хоть квартиру на носок – не запрещено. Но если в вашем соглашении стоимости участвуют, то есть имеют значение для его будущего соблюдения, тогда надо оценивать.

Источники


  1. Мишин А. А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран; Юстицинформ — Москва, 2010. — 560 c.

  2. Волеводз, А. Г. Международный розыск, арест и конфискация полученных преступным путем денежных средств и имущества (правовые основы и методика) / А.Г. Волеводз. — М.: Юрлитинформ, 2015. — 477 c.

  3. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов. — М.: Статут, 2014. — 368 c.
Соглашение о разделе имущества при разводе образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here